Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Что необходимо для восстановления документов на квартиру?

Здравствуйте!

Нам необходимо продать квартиру у которой 2 собственника, оба в ней прописаны. Документы на квартиру утеряны. Подскажите, пожалуйста, какие необходимы документы и Как восстановить? Что необходимо сделать перед сделкой? Как происходит сама сделка? Также у нас имеется долг за коммунальные услуги. Его необходимо погасить до продажи или можно после? Заранее спасибо за ответ

11 сентября 2017, 19:17, Дарья, г. Ульяновск

Дмитрий Чернобавский

Юрист, г. Электросталь

рейтинг 7.4

Эксперт

Здравствуйте!

смотря когда приобретено право собственности.

Вам надо либо обратиться в БТИ (если приобрели право до вступления в силу ФЗ «О госрегистрации недвижимого имущества и сделок с ним» и после появления закона не регистрировали право в ФРС), либо заказать выписку ЕГРН в ФРС вместе с копией договора.

Что необходимо сделать перед сделкой?
Дарья

восстановить документы о праве, погасить задолженность по ЖКУ и капремонт, получить при необходимости согласие супруга нотариальное.

Как происходит сама сделка?
Дарья

через нотариуса т.к. собственность долевая, насколько понял.

11 сентября 2017, 19:33

Дмитрий Чернобавский

Юрист, г. Электросталь

рейтинг 7.4

Эксперт

Вам должны выдать распечатанное свидетельство права собственности.
Григорьев Валерий

сейчас свидетельства о праве не дают. право подтверждает выписка ЕГРН

Статья 28. Удостоверение осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав

1. Государственный кадастровый учет, государственная регистрация возникновения или перехода прав на недвижимое имущество удостоверяются выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

11 сентября 2017, 19:51

Дарья

Клиент, г. Ульяновск

Большое спасибо, что нашли время и уделили время моему вопросу!

17 сентября 2017, 15:54

Валерий Григорьев

Юрист, г. Пермь

Здравствуйте, Дарья!

Ничего страшного в этом нет. Обращайтесь в регпалату по месту жительства, Вам должны выдать распечатанное свидетельство права собственности.

Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 29.07.2017) «О государственной регистрации недвижимости» (с изм. и доп., вступ. в силу с 11.08.2017)
2. Единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений.

Удачи!

11 сентября 2017, 19:35

Дарья

Клиент, г. Ульяновск

Большое спасибо, что нашли время и уделили время моему вопросу!

17 сентября 2017, 15:54

Похожие вопросы

Жилищное право

Брат не хочет вставать на очередь, говорит что согласен - если приватищируем квартиру по комнатно ему 9 кв м, мне, маме и сыну - 18 кв м - и типа сама вставай в свою очередь

Муниципальная квартира в Москве. Прописаны я с реьенком, брат с ретенком, мама инвалид. Жилая площадь 27 м кв. Брат не хочет вставать на очередь, говорит что согласен - если приватищируем квартиру по комнатно ему 9 кв м, мне, маме и сыну - 18 кв м - и типа сама вставай в свою очередь. Вопрос можно ли подать в суд на выделение - меня, мамы и моего сына - каа отдельной семьи и вставание на очередь таким составом?

30 апреля, 17:26, вопрос №4103510, Оксана, г. Иркутск

2 ответа

700 ₽

Вопрос решен

Доверенности нотариуса

Развелись с ним после приобретения квартиры, он в этой квартире не жил - не оплачивал ни ремонт, ни коммунальные услуги

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, что делать - квартира приобреталась по сертификату, в котором было прописано 3 доли, одна из них бывшего супруга. Развелись с ним после приобретения квартиры, он в этой квартире не жил - не оплачивал ни ремонт, ни коммунальные услуги. От него есть заявление, где он пишет, что не претендует на недвижимость. Но оно ни кем не заверенно. В 2023 году он умер, где жил не знаю. Хочу продать квартиру, какие мне необходимо собрать документы, и как быть с его долей - ведь согласие я уже от него не могу получить.

30 апреля, 06:52, вопрос №4103043, Екатерина, г. Москва

9 ответов

Гражданство

Или же ему необходимо получать визу в РФ, потому что ВНЖ уже аннулировано?

Добрый день! Скажите, пожалуйста, мой муж – гражданин США, получил российское ВНЖ 31.08.2012, с 1.06.2022 – поменяли на бессрочный, однако в связи с работой пришлось переехать в Армению в октябре 2022 года, где мы НЕ оформляли временную регистрацию и ВНЖ. За прошлый год 2023 он не падал уведомление о подтверждении проживания, потому что не находился в РФ с октября 2022, приезжал на 2 дня в апреле 2023 года. Если мы семьей поедем в этом году в Россию – он может на основании бессрочного ВНЖ легально въехать на территорию? По приезду он оформит все необходимые документы. Однако мы опасаемся, что в аэропорту при въезде возникнут проблемы. Или же ему необходимо получать визу в РФ, потому что ВНЖ уже аннулировано? Заранее спасибо за ответ.

29 апреля, 20:20, вопрос №4102761, Анастасия звонить на телеграмм, Ереван

1 ответ

Все

Какой перечень документов нужен на восстановление в отцовстве

Какой перечень документов нужен на восстановление в отцовстве после лишения прав матерью

29 апреля, 16:13, вопрос №4102551, Алексей, г. Москва

1 ответ

800 ₽

Вопрос решен

Административное право

Здравствуйте, сложилась такая ситуация: купила собаку, в объявлении было заявлено что собака с документами

Здравствуйте, сложилась такая ситуация: купила собаку, в объявлении было заявлено что собака с документами РКФ, при оформлении через год оказалось что документы оформить невозможно, был суд РКФ, присудили штраф заводчику, который оплачивать штраф не собирается и игнорирует все просьбы, поэтому хотелось бы составить досудебное предупреждение Тверскому кинологическому клубу и заводчику. Если штраф не будет оплачен- документы на собаку так и не оформятся.

29 апреля, 15:45, вопрос №4102587, Клиент, г. Челябинск

3 ответа