Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Можно ли продать здание с незаконной реконструкцией?

Добрый день.

Имеется 2 х этажное здание советской постройки(коммерческая недвижимость).

В здании протекала крыша, и вместо того, чтобы сделать её, собственники возвели мансарду. Мансарду утеплили и вместо крыши появился ещё один этаж.Этого 3 этажа.

После этого собственники решили узаконить данную реконструкцию.

Было 3 х летнее судопроизводство. Первый суд - всё одобрил.

Все последующие суды они проиграли.

Можно ли продавать здание по старым документам с меньшей площадью, например закрыв мансарду(продавая это не как мансарду а как крышу)?

Прошу пояснить, чем это может грозить для покупателя и продавца?

И Вообще, законна ли такая продажа?

Показать полностью

11 сентября 2017, 14:17, Андрей, г. Новосибирск

Мария Зайцева

Юридическая компания ""Доверие"", г. Нижний Новгород

Если данный объект недвижимости стоит на кадастровом учете по старым документам, то, возможно, это и можно сделать. При этом, если будет разница по документам в площадях, то могут отправить в очередной раз в суд. Покупателя в будущем могут заставить снести эту мансарду. Ситуации, при которых это может произойти могут быть самые разнообразны. Например, проведение газа, жалоба соседей, проверка надзорных органов.

11 сентября 2017, 14:43

Похожие вопросы

Нотариат

Можно ли продать дом или участок купленный на мат капитал?

28 апреля, 14:55, вопрос №4101691, Максим, г. Москва

1 ответ

Получение образования

Можно ли обойтись договором между нами?

У меня есть ИП и у жены есть ИП с ОКВЭД 85..... Мы хотим совместно проводить наставничество онлайн без выдачи итогового сертификата и без аттестации по итогам обучения. Необходимо ли получать лицензию на образовательные услуги? Можно ли обойтись договором между нами? Если можно, то какая правовая форма договора подойдёт.

28 апреля, 14:19, вопрос №4101670, Иван, г. Белгород

1 ответ

Семейное право

Можно ли по закону выселить бывшую жену?

Добрый день уважаемые юристы, хотел бы узнать, можно ли по закону выселить бывшую супругу из дома, так как вместе не проживаем с 2004 года, после развода она проживает у своих родителей, но прописана у меня, выписываться не хочет, дом был куплен в браке, развелись в 2004 году, с того момента она не проживает в этом доме, ни за что не платить, за коммунальные услуги, налоги, за мусор не собираеться платить, за всё оплачиваю сам, дом оформлен на меня. Можно ли по закону выселить бывшую жену?

26 апреля, 11:08, вопрос №4099480, Николай Канашев, г. Ульяновск

3 ответа

Трудовое право

Если да, то можно ли сейчас потребовать пересчет?

Добрый день.Являюсь аттестованным сотрудником МЧС.С осени 2021 года находилась в отпуске по уходу за ребенком до 3 лет.До окончания этого отпуска узнала что беременна и снова ушла в отпуск по уходу до 1,5 лет.Написать заявление на замену лет для расчета всех пособий мне не дали,сказав что не знают можно ли это сделать сотрудникам.Заставили выйти из отпуска,что бы рассчитать пособия.А сейчас я получила первое пособие до 1,5 лет в минимальном размере. Вопрос заключается в том,могут ли аттестованные сотрудники подавать заявление на замену лет?Если да,то можно ли сейчас потребовать пересчет?Как?

26 апреля, 08:26, вопрос №4099189, Лидия, п. Тульский

5 ответов

Наследство

Можно ли продать эту квартиру через полгода после смерти и не платить при этом налог 13%, так как было приращение доли, или же налог все равно придется оплатить при продаже?

Добрый день! У мужа умер отец 2 месяца назад, осталась квартира. Отец в ней был собственником, в квартире ранее также жила и мама мужа, умерла в 2015 году, после смерти ее доля перешла мужу(1/4). Можно ли продать эту квартиру через полгода после смерти и не платить при этом налог 13%, так как было приращение доли, или же налог все равно придется оплатить при продаже?

26 апреля, 06:32, вопрос №4099126, Юлия, г. Санкт-Петербург

1 ответ