8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Требуют оплатить долги предыдущего хозяина за дачу

Здравствуйте!

Приобрела дачу.

До нас владельцем был мужчина, получивший ее по наследству. Дачу не эксплуатировали несколько лет. Хозяин не появлялся ввиду того что живет в другом городе. Продавал через доверенное лицо.

Теперь мне в правлении не дают оплатить электроэнергию и членские взносы объясняя это тем, что я должна оплатить долги предыдущего хозяина за предыдущие года(2013-2017).Долги за членство

Законно ли это, ведь я владелец только с августа 2017года?

Как добиться того чтобы платить только с этого года?

Спасибо

, Татьяна, г. Нижний Новгород
Николай Кудрявцев
Николай Кудрявцев
Юрист, г. Санкт-Петербург

Согласно пункту 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Попросите письменный отказ принимать платежи именно за новый период.

0
0
0
0
Татьяна
Татьяна
Клиент, г. Нижний Новгород

Ответом председателя были слова ''Мы с вами никаких дел иметь не будем, до тех пор пока не оплатите долги''

платежи не принимают и даже электрику запрещают снять показания счетчика

Владимир Ившин
Владимир Ившин
Юрист, г. Нижний Новгород

Здравствуйте Татьяна.Ситуация не простая и, возможно для её разрешения потребуется судебное вмешательство. А исходя из фактических обстоятельств:

Если в договоре купли-продажи не указано чётко, что участок и дача продаётся с долгами по плате за воду, свет и т. п., то считается по умолчанию, что долгов на момент подписания договора нет (ссылка на п.3 ст. 307 ГК РФ).

Всё это неплохо отразить в письменном заявлении председателю дачного кооператива. Заявление подаётся в письменном виде, в 2 экземплярах. На одном председатель расписывается и Вы его забираете себе. Другой — председателю. Либо по почте заказным письмом.

Развитие ситуации может быть такое: Вы не платите задолженность. Дачный кооператив предъявляет Вам иск. Вы предъявляете встречный иск к дачному кооперативу и бывшему собственнику… Если с Вас взыскивают задолженность в судебном порядке( что маловероятно ) — предъявляете регрессный иск предшествующим хозяевам участка. Регрессный иск — это обратное требование в гражданском процессе кредитора о возврате денежной суммы, которую он уплатил третьему лицу по вине должника… Желаю удачи !

1
0
1
0
Похожие вопросы
Семейное право
С меня требуют справку о доходах за 10 лет, я подал заявление о снижении алиментов так как с меня за 3 детей снимают 58% алиментов, долгов у меня по алиментам нет, нарушение закона ст 81
С меня требуют справку о доходах за 10 лет, я подал заявление о снижении алиментов так как с меня за 3 детей снимают 58% алиментов, долгов у меня по алиментам нет, нарушение закона ст 81
, вопрос №4165380, максим, г. Инта
386 ₽
Исполнительное производство
Подскажите, что с этим делать?
Здравствуйте. Судебные приставы не закрывают 2 исполнительных производства ,хотя долги оплачены. Справки из банка отправляла . Приставы все равно наложили арест на карты и счета , снимают деньги , прислали исполнительный сбор . По первому производству прошло уже два месяца. Я оплатила долг как и положено в течении пяти дней , но все равно прислали постановление на сбор. Подскажите , что с этим делать ? Справки которые я отправляла в банк прикладываю
, вопрос №4164886, Катерина, г. Москва
Кредитование
Долг указанный в судебном решении выплатили полностью, но банк теперь звонит и требуют погасить проценты и неустойку
Добрый день! Банк подал в суд по просрочке кредита с указанием полной суммы задолженности, заявление было подано через 5 лет ( т е срок договора истек) платить перестали последний раз год. Долг указанный в судебном решении выплатили полностью, но банк теперь звонит и требуют погасить проценты и неустойку! Правомерно ли это? Спасибо.
, вопрос №4164753, Олеся, г. Москва
ЖКХ
Поселковая администрация не даёт справку, что я дачу посещаю 3 раза в год и воду привожу с собой
Здравствуйте. Как доказать, что я на даче в 150 км от места проживания не использую воду из колодца на улице. Поселковая администрация не даёт справку, что я дачу посещаю 3 раза в год и воду привожу с собой. Водопровода на улице никогда не было. Спасибо.
, вопрос №4164741, Едомин Юрий Аркадьевич, г. Братск
Недвижимость
Я хочу купить квартиру, но у продавца долг за кап.ремонт, говорит что оплатит его деньгами с продажи квартиры(то есть моими)
Здравствуйте, подскажите пожалуста. Я хочу купить квартиру, но у продавца долг за кап.ремонт, говорит что оплатит его деньгами с продажи квартиры(то есть моими) . Возможно ли это. Или их долг перейдёт ко мне?
, вопрос №4164306, Ирина, г. Москва
Дата обновления страницы 08.09.2017