Может ли управляющая компания поднять плату за ЖКУ?
Мусоровывозящая организвция подняла размер платы за вывоз твердых коммунальных отходов с 1 июля 2017 года в Московской обоасти. Может ли управлющая компания поднять плату за ЖКУ? Спасибо.
Добрый день. Если исполнителем являются ТСЖ, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив либо управляющая организация, то расчет размера платы за коммунальные услуги, а также приобретение холодной, горячей воды, услуг водоотведения, электрической энергии, газа и тепловой энергии осуществляются по тарифам, установленным в соответствии с законодательством РФ.
Такие тарифы используются для расчета оплаты коммунальных услуг гражданами, при этом увеличение тарифов на сумму НДС нормативными актами не предусмотрено.
Эти вопросы решаются на уровне правительства, а не мусоровывозящей организации.
с 1 июля 2017 года в Мос. области общее повышение тарифов
Купил счётчик электроэнергии поставили и работает уже 2 дня. Работает без проблем, но узнал в Пермэннргосбыт(управляющая компания) , что они устанавливают свои счётчики и не будут пломбировать мой. Так вот я могу вернуть такой счётчик в магазин?
Здравствуйте! Возникла спорная ситуация в том, что управляющая компания, которая выставляет тариф за найм жилого помещения, не применяет поправку к коэффициенту, характеризующему благоустройство жилого помещения (К2) в связи с тем, что считает, что наличие проточного водонагревателя в квартире обеспечивает благоустройство. Вместе с тем, органами местного самоуправления установлено, что коэффициент, характеризующий благоустройство жилого помещения (К2) равен 1,00 только в том случае, если имеются все внутридомовые инженерные сети и оборудования многоквартирного дома. Внутридомовой инженерной сети горячего водоснабжения отсутствует. Управляющая компания считает, что проточный газовый водонагреватель относится к оборудованию многоквартирного дома и приводит положения пункта 2 Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг и нормативов потребления коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 № 306, в котором оговорено, что «степень благоустройства многоквартирного дома· или жилого дома» - это качественная характеристика многоквартирного дома или жилого дома, определяемая наличием и составом внутридомовых инженерных систем, обеспечивающих предоставление потребителям коммунальных услуг тех видов, которые могут быть предоставлены с использованием таких внутридомовых инженерных систем, но и внутриквартирного оборудования. В договоре управляющей компании тоже сказано. что инженерная сеть горячего водоснабжения отсутствует, в само жилое помещение горячая вода не поступает, в своих ответах УК пишет ошибочно, что горячая вода поступает в помещение, фактически оно поступает только выходе из крана. И не играет роли, как я буду воду себе греть: либо проточным водонагревателем, либо поставлю бойлер либо в кастрюле на плите, горячее водоснабжения по факту нет. Я считаю, если бы этот водонагреватель стоял перед заходом в квартиру либо в дом, то да - горячее водоснабжение имеет место быть. А так, я считаю, что незаконно насчитывают найм за ресурс, который не поставляется. Прошу разъяснить кто прав?
В многоквартирном доме обрушились 2 балкона, квартиры были приобретены для сирот, управляющей компании нет,кто несёт за это ответственность и могу ли я подать заявление о нарушении своих прав и как это доказать. Можно расторгнуть договор если квартира уже приватизирована
У меня - Договор аренды машиноместа с Департаментом городского имущества Москвы.
В Договоре - условия, нарушающие ст. 210 ГК, ст. 160, 161 ЖК РФ - чтобы я заключили Договор управления с Управляющей компанией. Закон обязует заключать такие договоры только с собственниками.
Я много раз просил исключить эти незаконные пункты из Договора, привести Договор в соответствии с законом.
Департамент подал на меня в Мировой суд - требуют штраф за неисполнение условия Договора аренды.
Я подал встречный иск - за нарушение ФЗ "О защите прав потребителей": признать пункты Договора с департаментом незаконными, исключить их из Договора.
Но мировая судья не приняла мой иск.
Прошу сообщить:
Подсудно ли моё дело мировому суду?
Куда тогда подать встречный иск?
Может, мне изменить формулировку своих требований?