Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Может ли меня выписать одаряемый после оформления дарственной?
Добрый день! Я являюсь собственником 1/2 квартиры, второй половиной владеет моя дочь (1/2). Квартира приватизирована. Подскажите, хотелось бы обезопасить себя. Я хочу сделать дарственную на дочь своей части (1/2) - или на будущее, но хотелось бы обезопасить себя. Прописана я в данной квартире, являюсь инвалидом 2 группы. Также в квартире прописан мой супруг (отец дочери). Иного жилья и недвижимого имущества у нас нет. Оба не работаем, являемся пенсионерами. Подскажите, может ли дочь нас выписать без нашего согласия. Хотелось бы до конца жизни проживать в данной квартире или может существуют другие варианты обезопасить себя. У меня есть ещё дети, не хотелось бы, чтобы они претендовали после моей смерти на данную квартиру, кроме дочери. Спасибо.
Добрый день. Можно в договоре дарения прописать условие что Вы будете продолжать проживать в этой квартире. Так же можно сделать договор ренты или пожизненного содержания с иждивением (по нему собственность на квартиру переходит к дочери, взамен она обязуется вас содержать или платить определенную сумму в месяц, в том числе условием будет проживание в этой квартиры). Обращаю внимание что любой договор подлежит нотариальному удостоверению.
Здравствуйте. Вы вправе предусмотреть в договоре дарения право проживать в квартире и состоять на регистрационном учете. Если в договоре дарения такое право будет предусмотрено, то без Вашего согласия никто не сможет Вас выселить. Кроме того Вы вправе предусмотреть в договоре обязательства одаряемой дочери своевременно производить ремонт квартиры и право на отмену дарения в случае если одаряемый не выполнит своих обязательств.
Право проживания и регистрационного учета дарителя, предусмотренное в договоре дарения, не является взаимным представлением. Право проживания- относится к праву пользования, которое одаряемый представляет дарителю. Исходя из принципа свободы договора, Вы вправе заключать смешанный договор, каким по сути и будет договор дарения с предусмотренные в правом проживания. Взаимное же представление предполагает некую возмездность в виде уплатить деньги, передать имущество, оказать услуги, к чему нельзя отнести предоставление права пользования. Судебная практика стоит именно на этом.
Имеется ли вероятность признать данную дарственную недействительной, ведь дарственная предусматривает безвозмездный характер, а тут будут дополнительные условия?