Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Что делать, если муж хочет продать дом, но там прописан ребенок?
Добрый день.муж получил травму и стал инвалидом.Алименты платит с пенсии.Сейчас надумал продать дом оставшийся от его родителей,но там прописан сын.сможет ли он продать дом и выписать ребенка без моего ведома? И положена ли сыну какая то часть денег при продаже?
Настя, а Вы что хотите? Ведь вопрос в том, что без органов опеки и попечительства он продать дом не сможет. Алименты он обязан выплатить с продажи дома. Только вы должны контролировать эту сделку, в которой затронуты существенные интересы вашего ребёнка. Сейчас не выгодно скрывать стоимость покупки, т.к. все хотят получить социальный вычет.
А ещё жильё у вашего ребёнка есть и что выгодно жильё или деньги, которые разойдутся по пустякам. Что за дом и можно ли от продажи купить ребёнку жильё?
Здравствуйте, Анастасия!
В Постановлении Правительства Российской Федерации от 18 июля 1996 г. N 841 данный вид дохода не указан и Ваш муж не обязан будет с продажи дома выплачивать Вам алименты на содержание ребенка, так как сделка не имеет экономической направленности.
Вопрос в самом факте продажи: органы соцзащиты разрешат продажу дома, при условии обеспечения ребенка жильем. Но ребенок будет иметь право бессрочного проживания в этом доме.
Уважаемая Анастасия!
В силу положений Семейного кодекса Российской Федерации об ответственности родителей за воспитание и развитие своих детей, их обязанности заботиться об их здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии расторжение брака родителей, признание его недействительным или раздельное проживание родителей не влияют на права ребенка (пункт 1 статьи 55, пункт 1 статьи 63 СК РФ), в том числе на жилищные права. Поэтому прекращение семейных отношений между родителями несовершеннолетнего ребенка, проживающего в жилом помещении, находящемся в собственности одного из родителей, не влечет за собой утрату ребенком права пользования жилым помещением в контексте правил части 4 статьи 31 ЖК РФ (п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации»).
Таким образом, вашу несовершеннолетнюю дочь снять с регистрационного учета будет невозможно.
Анастасия, здравствуйте!
Имущество (применительно к рассматриваемому вопросу) — это совокупность вещей, которые находятся в собственности родителей (включая денежные средства), а также их движимое и недвижимое имущество (жилое помещение, предметы домашнего обихода).
Имущественные права несовершеннолетних детей определены в ст.60 Семейного кодекса РФ. Из неё следует, что эти права заключаются в праве ребёнка на владение и пользование имуществом родителей и права на получения содержания от своих родителей.
Получение содержания от родителей — это обеспечение материальных потребностей ребёнка в пище, одежде, лечении и его интеллектуальных потребностей (получение образования, обеспечение книгами, учебниками, предметами досуга). При раздельном проживании с одним из родителей имущественные права ребёнка обеспечиваются путём получения им алиментов.
Рассматриваемая ст.60 СК РФ регламентирует, что ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, родители не имеют права собственности на имущество ребенка. Дети и родители, проживающие совместно, могут владеть и пользоваться имуществом друг друга по взаимному согласию.
Интересы несовершеннолетних детей могут быть учтены судом при разделе имущества между их родителями. Так, в ст.39 СК РФ прямо указано, что суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей.
Жилищное законодательство РФ также защищает права детей на имущество родителей: право пользования жилым помещением сохраняется за детьми и при расторжении брака родителей (п.4 ст.31 ЖК РФ).
Кроме того, дети имеют право на имущество родителей в порядке наследования после смерти кого-либо из них. По закону они являются наследниками первой очереди. Особо защищены права несовершеннолетних детей: при наследовании по завещанию дети имеют право на обязательную долю.
Анастасия, если у вас остались вопросы, задавайте, с радостью отвечу. Также вы можете написать мне в чате и заказать персональную консультацию или подготовку документа по вашему вопросу. Всего доброго!