Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Можно ли при покупке сразу оформить дом в долевую собственность?
Добрый день! Покупаем целый дом у одного собственника, возможно ли при регистрации сделки оформить дом в долевую собственность на двух человек(не супруги)?
Здравствуйте Кристина!
Законом это не запрещено. Вы можете оформить собственность на двоих.
В соответствии со ст. 244 ГК РФ,
1. Имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
2. Имущество может находится в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
3. Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.
4. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона.
Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором.
5. По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.
Добрый день. Конечно можно, в таком случае в договоре купли-продажи покупателями будут выступать два человека.