Спор в суде изза 30 летнего сарая на меже с наклоном на соседскую сторону

Уважаемый Александр!

Добрый день.сосед подал в суд на меня изза наклона на его участок моего сарая

Александр

В любом случае соседу нужно доказать что его права нарушены. 

требует переделать наклон крыши в мою сторону

Александр

Необходимо доказать наличие существенных препятствий в пользовании земельным участком обусловленных существованием сарая. Излишнее увлажнение почвы не является  основанием для изменения наклона крыши, поскольку возможны иные способы конструктивного изменения кровли строения (установление снегозадерживающих систем и водоотвода).

Здравствуйте, Александр. Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 45 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой прав собственности и других вещных прав», в силу ст. 304, 305 ГК Российской Федерации иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Поскольку сарай стоит на границе участка более 30 лет, можно говорить о сложившемся устойчивом порядке землепользования. Прохождение стены по границе участка нарушает строительные нормы, но сам факт нарушения строительных норм и направление ската кровли на соседний участок не являются основаниями для удовлетворения требований соседа. Нужно доказать НАРУШЕНИЕ ЕГО ПРАВ. Имея возможность изучить копию искового, подготовил бы возражение. Лично принимал участие в подобном деле, связанном с изсменением ската кровли.