Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Должно ли физ. Лицо платить НДС
Добрый день. Подскажите заключил договор на аренду квартиры с юр. лицом (я физ. лицо). Прошла первая проплата по договору, в назначении платежа указана сумма которая подлежит уплате за месяц и приписка включая НДС. Общался с бухгалтером той фирмы, она говорит что все нормально, все деньги мои, ничего мне платить не надо (юр. лицо является моим налоговым агентом по договору, и сама уплачивает НДФЛ). Правильно ли это, или у меня могут быть проблемы?
НДС и НДФЛ — это разные виды налогов. Если все-таки говорить об НДС, это налог, которой в данной ситуации платить ЮЛ и соответственно оно обязано его выделать/оплачивать в бюджет в стоимости арендной платы.
Налог на добавленную стоимость товаров, работ, услуг постоянно включается в них и потребители товаров, работ, услуг постоянно уплачивают его. Даже когда мы ходим в магазин за хлебом, мы уплачиваем НДС. Это же не налог на прибыль от сдачи жилого помещения в аренду, который должен уплачивать арендодатель, а налог на добавленную стоимость, который должны уплатить Вы сами за себя, и который Вы постоянно и везде платите.
Добрый день, у вас условиями договора предусмотрена уплата налога НДС, следовательно, фирма платит свои налоги, а вы свои налоги с прибыли (НДФЛ) должны платить самостоятельно
– В соответствии с пп. 4 п. 1 ст. 208 Налогового кодекса Российской Федерации (далее – Кодекс) доходы, полученные от сдачи в аренду или иного использования имущества, находящегося в Российской Федерации, являются объектом обложения налогом на доходы физических лиц.
Согласно п. 1 ст. 23 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданин вправе заниматься предпринимательской деятельностью без образования юридического лица с момента государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя.
Таким образом, закон связывает необходимость регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя с осуществлением им деятельности особого рода, а не просто с совершением возмездных сделок. Одного только факта совершения гражданином сделок на возмездной основе для признания гражданина предпринимателем недостаточно, если совершаемые им сделки не образуют деятельности.
вы имеете право сдавать квартиру в аренду без регистрации в качестве ИП. ЮД является вашим налоговым агентом по НДФЛ и перечисляет вам арендуную плачу за вычетом НДФЛ. НДС уплачивают только ИП и ЮЛ. Вы как физ лица оказываете услуги без НДС. В платежке видимо ошибочно указали включая НДС. На ваше налогообложение это никак не повлияет.
Да вопрос именно об НДС, в том платеже что пришел мне за месяц написано - включая НДС. Вот я и не понимаю, я что-то должен делать с этим НДС. И получается что сумма уплаченная мне по факту меньше, чем мне должны? Ведь надо вычетать НДС. Может налоговая к этому привязаться?