Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Надо ли мне платить налог на приватизированную землю?

добрый день подскажите пожалуйста я вступила в наследство на дом, земельный участок не был приватизированный. в наследство я в ступила 30 12 2015 г землю я хочу приватизировать и продать.продать хочу 2019 г надо ли мне платить налог с продажи дома и земли если будет разная дата ? и с кого дня будет читаться земля в собственности с дня с момента смерти или с дня регистрации в собственность

22 августа 2017, 11:49, ирина,

налог с продажи дома налог с продаж

Дмитрий Чернобавский

Юрист, г. Электросталь

рейтинг 7.3

Эксперт

Здравствуйте!

земельный участок и дом это 2 самостоятельных объекта.

при продаже дома налог на доходы физических лиц Вы платить не будете в силу статьи 217 пункт 17.1 НК, т.к. владеете недвижимостью более 3-х лет, а вот за земельный участок платить придется с учетом Вашего права на получение налогового имущественного вычета по подпункту 1 пункта 1 статьи 220 НК в размере не более 1 000 000 рублей.

поэтому в ДКП разбейте цену на оба объекта: землю и дом.

и с кого дня будет читаться земля в собственности с дня с момента смерти или с дня регистрации в собственность
ирина

раз приватизируете, то с даты регистрации права.

22 августа 2017, 16:07

Похожие вопросы

Налоговое право

Если продаю участок с дачным домиком, во владении который менее 3 х лет, в договоре буду писать кадастровую стоимость будет ли взиматься налог 13%?

Если продаю участок с дачным домиком, во владении который менее 3 х лет , в договоре буду писать кадастровую стоимость будет ли взиматься налог 13%?

Вчера в 13:30, вопрос №4166473, Света, г. Иркутск

2 ответа

Недвижимость

Распространяется ли на продажу именно по цессии возможность не платить налог?

Добрый день! Вопрос по уплате НДФЛ с продажи недвижимости. В 21.11.2016г заключили с застройщиком договор ДДУ (студия). Оплату по договору произвели в тот же день наличными. Дом сейчас в июне 2024г сдан в эксплуатацию. Ключи мы еще не получили и в собственность студию не оформили. Если сейчас продать студию по переуступке другому физ.лицу (до момента оформления в нашу собственность) возникнет ли обязанность по уплате ндфл с продажи? Понятно, что минимальные сроки владения уже давно прошли с момента оплаты договора.. Загвоздка именно в том, что это еще не жилая недвижимость, а право требования на недвижимость... Распространяется ли на продажу именно по цессии возможность не платить налог? Не могу найти четко прописанных норм права по этой ситуации

Вчера в 11:07, вопрос №4166278, Олеся, г. Ставрополь

2 ответа

Недвижимость

Каждому с продажи достанется по 600000 рублей, будут ли наследники платить налог?

В наследство вступили трое,досталась квартира в равных долях,по завещанию. Со дня смерти прошло 1,5 года и решили продать квартиру. Каждому с продажи достанется по 600000 рублей, будут ли наследники платить налог?

Вчера в 10:04, вопрос №4166118, Светлана, г. Куса

1 ответ

Налоговое право

Нужно ли оплачивать налог от продажи?

Продаётся трактор К-700 за 600 тысяч рублей. Трактор находился в собственности более 3 лет. Нужно ли оплачивать налог от продажи?

Вчера в 10:04, вопрос №4166120, Жанна, г. Москва

1 ответ