Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Ничтожный, оспоримый или действительный договор
Заключил коммерческий договор найма жилого помещения.
.
В договоре написано - наймодатель может в любое время без предупреждения расторгнуть договор.
.
Этот пункт договора ничтожный, оспоримый или действительный?
, Владимир Смирнов, г. Санкт-Петербург
Тимур Аббасов
Владимир, согласно п.п. 1, 2 ст. 450.1 ГК РФ
Предоставленное настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором право на односторонний отказ от договора (исполнения договора) (статья 310) может быть осуществлено управомоченной стороной путем уведомления другой стороны об отказе от договора (исполнения договора). Договор прекращается с момента получения данного уведомления, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.
В случае одностороннего отказа от договора (исполнения договора) полностью или частично, если такой отказ допускается, договор считается расторгнутым или измененным.
Получается, что приведенное Вами положение договора действительное.
Похожие вопросы
Или вписать другого хозяина квартиры?
Добрый день, я снимаю квартиру без договора о найме, нам понадобился этот договор в детский сад , но хозяйка квартиры не хочет его составлять , что можно сделать в этом случае? Ведь договор нам срочно нужен , и что будет , если сделать договор без её участия? Или вписать другого хозяина квартиры?
Есть ли смысл ради 30 000 обращаться в суд или судебные вопросы дороже обойдутся?
Добрый день. Довольно часто тут встречается такой вопрос. Прошу подсказать могу ли я в судебном порядке затребовать возврат залога, если в договоре есть пункт о том, что он возвращается на усмотрение арендодателя (фото приложено).
20/03/2022 заключил договор об аренде, передал залог в размере 29 000 (совпадает с месячной стоимостью аренды). После 01.09.2022 (крайний срок договора) договорились с арендодателем в чате Telegram о том, что продолжу проживание, прожил там до 30.03.2024 (2 года суммарно), оплачивал всегда по онлайн переводу с комментарием к каждому переводу (Аренда за *имя месяца*).
При съезде арендодатель сначала отказалась возвращать залог, ссылаясь на договор и на то, что нужно будет "освежить" квартиру и сделать ремонт. Потом согласилась вернуть часть (какую именно не оговорили) как только найдёт нового жильца.
Когда спустя месяц я решил всё же поискать в интернете информацию о возврате залога, то нашёл информацию о том, что амортизация квартиры (естественный износ) не может стать поводом для удержания залога (номер статьи, которая бы подтверждала это я не нашёл). Собственно вопрос - могу ли я законно попросить вернуть залог и на какие законы ссылаться? ГК РФ 380 статья?
Есть ли смысл ради 30 000 обращаться в суд или судебные вопросы дороже обойдутся?
Если квартира досталась человеку по завещанию, правда ли что все последующие сделки с этой квартирой считаются не действительными?
Если квартира досталась человеку по завещанию, правда ли что все последующие сделки с этой квартирой считаются не действительными? (продажа квартиры)
Но данный пункт договора ( если я не ошибаюсь) противоречит ст.687 ГК РФ. Играет ли это какую - то роль ?