Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Бар в многоквартирном доме
Здравствуйте, наш бар находится в многоквартирном доме, работаем мы как общепит, работаем до 2 часов ночи, может ли прокуратура закрыть мою деятельность? и есть ли какие нибудь ссылки на закон, касающиеся данного вопроса?
Нормы, содержащие требования к безопасности зданий и сооружений содержатся в Федеральном законе от 30.12.2009 N 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений».
Как указано в статье 6 закона, Правительство РФ утверждает перечень национальных стандартов и сводов правил (частей таких стандартов и сводов правил), в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований настоящего Федерального закона.
До 1 июля 2015 года действовал Перечень обязательных национальных стандартов и сводов правил (их частей) утвержденный Распоряжением Правительства РФ от 21.06.2010 N 1047-р.
В п. 82 данного перечня, были упомянуты СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные», но лишь часть из указанных строительных норм и правил подлежали обязательному применению. В частности, п. 4.10 в список не попал, т.е. запрета на размещение в жилых зданиях предприятий с режимом функционирования после 23 часов указанный Перечень обязательных национальных стандартов не содержал.
Перечень стандартов и сводов правил с 01.10.2015г.
Решено, все-таки, не запрещать в кризис работу предприятий, магазинов с режимом функционирования после 23 часов.
С учетом внесенных изменений в Постановление Правительства РФ № 1521, п. 38 Перечня стал выглядеть следующим образом:
38. СП 54.13330.2011 «СНиП 31-01-2003 „Здания жилые многоквартирные“. Разделы 1 (пункт 1.1), 4 (пункты 4.3 — 4.7, абзацы третий — шестой пункта 4.8, пункты 4.9, 4.10 (за исключением слов „все предприятия, а также магазины с режимом функционирования после 23 ч“), 4.11, 4.12), 5 (пункты 5.5, 5.8), 6 (пункты 6.2, 6.5 — 6.8), 7 (пункты 7.1.2, 7.1.4 — 7.1.14, абзац второй пункта 7.1.15, пункты 7.2.1 — 7.2.15, 7.3.6 — 7.3.10, 7.4.2, 7.4.3, 7.4.5, 7.4.6), 8 (пункты 8.2 — 8.7, 8.11 — 8.13), 9 (пункты 9.2 — 9.4, 9.6, 9.7, 9.10 — 9.12, 9.16, 9.18 — 9.20, 9.22, 9.23, 9.25 — 9.28, 9.31, 9.32), 10 (пункт 10.6), 11 (пункты 11.3, 11.4).
Таким образом, с 01.10.2015г. все предприятия, а также магазины, расположенные в жилых домах могут функционировать и после 23 ч.
НО, согласно того же п. 4.10 СП 54.13330.2011 в подвалах, цоколях, первых и вторых этажах жилых домов не допускается размещать предприятия питания и досуга с числом мест более 50, общей площадью более 250 м2; все предприятия, функционирующие с музыкальным сопровождением, в том числе дискотеки, танцевальные студии, театры, а также казино.
То есть, Ваш бар работать после 23 часов может, при условии, что число мест не превышает 50-ти, площадь 250 кв.м. и нет музыкального сопровождения.
Прокуратура Вашу деятельность прикрыть не сможет, если вышеизложенное соблюдается) Удачи!
Добрый день! добавлю к ответу коллеги, судебную практику. В соответствии с данной судебной практикой, функционирование предприятий общепита после 23:00 рассматривается как нарушение прав граждан.
Апелляционное определение Свердловского областного суда от 27.10.2016 по делу N 33-18766/2016
Д.Ю. обратился в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «ДЭЛАР» (далее — ООО «Дэлар») о признании действий незаконными, возложении обязанности, компенсации морального вреда, взыскании неустойки. В обоснование исковых требований указал, что является собственником <...>. В подвальном помещении указанного многоквартирного жилого дома в помещении, расположенном под квартирой истца, ответчиком с мая 2015 года организовано функционирование предприятия общественного питания «STUDIO 49 ARTBAR» (далее — «Студио 49 Артбар») с режимом работы после 23 часов, а также с музыкальным сопровождением. Осуществление подобной деятельности противоречит действующим санитарным нормам и правилам, а именно п. 4.10 СП 54.13330.2011, СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные», не допускающим размещение в жилых зданиях предприятий, а также магазинов с режимом функционирования после 23 часов, предприятий, функционирующих с музыкальным сопровождением.
Решением Октябрьского районного суда г. Екатеринбурга от 21.07.2016 исковые требования удовлетворены частично. С ООО «Дэлар» в пользу Д.Ю. взыскана компенсация морального вреда в сумме <...> рублей, а также судебные расходы в сумме <...> рублей. В остальной части требований истца отказано.
Постановлением Правительства Российской Федерации от 26.12.2014 N 1521 утвержден Перечень национальных стандартов и сводов правил (частей таких стандартов и сводов правил), в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений». Пункт 38 названного постановления содержит указание утвердить СП 54.13330.2011 «СНиП 31-01-2003 „Здания жилые многоквартирные“, в том числе пункты 4.9, 4.10 (за исключением слов „все предприятия, а также магазины с режимом функционирования после 23 ч“), 4.11, 4.12).
Вместе с тем, положения приведенного нормативного правового документа не могли явиться достаточным основанием для выводов суда, повлекших отказ в возложении на ответчика обязанности по прекращению деятельности кафе после 23 часов.
Из взаимосвязанных положений вышеприведенных норм следует, что размещение в жилых домах предприятий общественного питания с режимом функционирования после 23 часов, а также с музыкальным сопровождением, безусловно, является обстоятельством, создающим угрозу нарушения права проживающих в таком доме граждан на безопасные для здоровья условия проживания.
Изложенное свидетельствует не только о факте нарушения прав истца на благоприятную среду обитания, но и о наличии угрозы причинения вреда в будущем продолжением функционирования кафе ответчика фактически с круглосуточным режимом работы.
Что же касается содержащегося в решении суда суждения об отсутствии в настоящее время фактов превышения предельно допустимого уровня шума и вибрации, что явилось основанием для вынесения заместителем главного государственного санитарного врача по Ленинскому, Верх-Исетскому, Октябрьскому и Кировскому районам г. Екатеринбурга постановления от 11.02.2016 о прекращении производства по делу об административном правонарушении в отношении ООО „Дэлар“ по факту повышенного уровня шума и вибрации за отсутствием события административного правонарушения, то данное обстоятельство само по себе не свидетельствует о наличии оснований для отказа в удовлетворении требований истца.
Еще аналогичная практика
Апелляционное определение Верховного суда Республики Коми от 30.11.2015 по делу N 33-6629/2015
Согласно пункту 2.2 СП 2.3.6.1066-01. размещение организаций торговли в жилых домах и зданиях иного назначения осуществляется в соответствии со СНиПами «Общественные здания и сооружения», «Жилые здания».
При этом установлено, что деятельность организаций торговли не должна ухудшать условия проживания, отдыха, лечения, труда людей в жилых зданиях и зданиях иного назначения. При размещении организаций торговли в зоне промышленных предприятий и иных объектов они не должны оказывать вредного влияния на организацию торговли
Признавая, что работа предприятия общественного питания кафе "..." после 23 противоречит требования законодательства, суд первой инстанции руководствовался пунктом 4.10 Свода правил СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные».
Судебная коллегия соглашается с выводами суда, основанными на анализе представленных в материалы дела доказательств, оценке фактических обстоятельств дела, верном применении норм материального права, регулирующих спорные правоотношения.
В силу пункта 4.10 СНиП 31-01-2003. «Здания жилые многоквартирные» в цокольном, первом и втором этажах жилого здания допускается размещение встроенных и встроенно-пристроенных помещений общественного назначения, за исключением объектов, оказывающих вредное воздействие на человека.
Не допускается размещать все предприятия, а также магазины с режимом функционирования после 23 часов; предприятия питания и досуга с числом мест более 50, общей площадью более 250 м2 и с музыкальным сопровождением.
Также запрет на размещение в жилом доме ночных предприятий общественного питания предусмотрен и СП 54.13330.2011 «Свод правил. Здания жилые многоквартирные. Актуализированная редакция СНиП 31-01-2003», утвержденным и введенным в действие с 20.05.2011 Приказом Минрегиона России от 24.12.2010 N 778.
При таких обстоятельствах городской суд пришел к правильному выводу о том, что осуществление ответчиком деятельности по эксплуатации указанного кафе с нарушением санитарных правил несет в себе общественную опасность, создает реальную угрозу жизни и здоровью граждан, в связи с чем продолжение работы кафе "..." в ночное время, может нанести существенный вред охраняемым интересам личности, общества и государства. При этом ответчик, в силу статьи 10 Гражданского кодекса РФ в своей деятельности обязан соотносить свои интересы с интересами граждан, проживающих в доме, где находится кафе, с тем, чтобы его деятельность не создавала предпосылок для нарушения их права на отдых в ночное время.
сравнивая Ваши ответы, по одному же и тому же пункту СНИП, у вас разная информация, Вы говорите что бар имеет право работать, а Ваш коллега по тому же СНИПУ говорит что после 23 я работать не могу
Дарья
Соглашусь с коллегой, что решение во многом может зависеть от конкретных обстоятельств дела, в частности от наличия либо отсутствия музыкального сопровождения, а также уровня шума.
Повторюсь (к добавлению Юрия), что Ваш бар работать после 23 часов может, при условии, что число мест не превышает 50-ти, площадь 250 кв.м. и НЕТ МУЗЫКАЛЬНОГО СОПРОВОЖДЕНИЯ.
сравнивая Ваши ответы, по одному же и тому же пункту СНИП, у вас разная информация, Вы говорите что бар имеет право работать, а Ваш коллега по тому же СНИПУ говорит что после 23 я работать не могу