8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как продать или разменять приватизированное жилье, если один из долевых собственников против?

Как продать или разменять приватезированное жильё, если один из долевых собственников против? Родители развелись 12 лет назад, но после развода продолжают жить в одной квартире-разъезжаться некуда,квартира приватезирована в 4х равных долях: родители и я с братом. В квартире отец сам ни чего не делает и другим не даёт ,пъёт страшно, квартира рушится,мать устала.По хорошему-мирно делить или продавать квартиру отец не хочет. Как быть в такой ситуации?Помогите пожалуйста.

, Роман Геннадьевич, г. Новороссийск
Евгений Пшенников
Евгений Пшенников
Юрист, г. Москва

Добрый день. Исходя из той ситуации, которую Вы описали в вопросе, пытаться убедить отца согласиться на продажу квартиры либо как вариант попробывать продать 3/4 доли  в квартире.

0
0
0
0
Татьяна Михайловна Шипунова
Татьяна Михайловна Шипунова
Юрист

Действительно, самый простой вариант продать 3/4 доли квартиры (очень распространенный случай).

При этом важно знать, что перед продажей Вы должны предложить выкупить Ваши доли отцу (направите заказное письмо с уведомлением о вручении). Если он в течение месяца Вам не ответит на данное предложение и не выкупит доли, Вы имеете право выставить ее для продажи.

НО, если при продаже цена изменится в большую или меньшую сторону, будет необходимо снова предлагать выкуп долей отцу по изменившейся цене.

То есть Вы можете продать доли только по той цене, по которой Вы предлагали их выкупить Вашему отцу.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Трудовое право
Если я завтра пойду в инспекцию, меня арестуют?
Здравствуйте. Мне назначили 120 часов обязательных работ. Я отработала около 40 часов, и потом у меня случились проблемы со здоровьем. Я не выходила около 3 недель. Все справки я предостовила, но как как я работаю неофициально, больничный не открыли. Сейчас такая ситуация. Я уже в розыске? Или только начали разбираться? Если я завтра пойду в инспекцию, меня арестуют?
, вопрос №4104489, Елена, г. Иркутск
Гарантии, льготы, компенсации
Мы семья с ребёнком инвалидом и прописаны все в аварийном жилье но собственниками не являемся могут ли при
Здравствуйте! Мы семья с ребёнком инвалидом и прописаны все в аварийном жилье но собственниками не являемся могут ли при переселение нашу семью с ребёнком инвалидом выселить на улицу или все таки нам дадут жильё, так же встали по прописке на очередь как нуждающие а администрация нас поставила как по аварийному жилью по тому что прописаны в нем или когда подойдет очередь нам нужно отказаться от этого жилья и идти на улицу по тому что мы не собственники , собственник другой человек
, вопрос №4104348, лида клемина, г. Москва
586 ₽
Налоговое право
И если да, то как законно уменьшить его?
Здравствуйте! Ситуация такова: Дано: Квартира #1 площадью 70.7 м2 Приватизирована Право собственности: апрель 2024 г Собственники: я и трое несовершеннолетних детей по 1/4 доли Квартира #2 площадью 51 м2 Куплена в ипотеку в браке апрель 2018 Собственник супруг Ипотека погашена уже после расторжения брака с выделением долей от материнского капитала двум детям: по 1/8: декабрь 2021 На данный момент брак снова зарегистрирован. Я собственником не числюсь, по крайней мере выписку с госуслуг получаю пустую. Дом ИЖС площадью 90м2 на 6 сотках Собираемся купить после продажи квартиры #1. В последствии хотим дом снести и построить на его месте новый. Вопрос: должны ли мы будем платить налог с продажи квартиры #1. И если да, то как законно уменьшить его? Если речь будет идти о вычете в 1.000.000₽, то он применяется на стоимость квартиры или мы можем с детьми продать квартиру долями но в одни руки? Спасибо
, вопрос №4103268, Алена, г. Казань
700 ₽
Вопрос решен
Семейное право
Если можно, то кто должен написать нотариальное обязательство жена или муж?
Здравствуйте. Подскажите как поступить? Квартира приобретена в ипотеку в одном городе, с использованием материнского капитала. Проживаем и прописаны в другом. Хотим продать квартиру. Собственник жена. Подскажите в опеке можно ли взять справку о том чтобы не выделять долю, а положить деньгами на счёт ребенка в банке сумму материнского капитала, написав нотариальное обязательство? И можно ли взять справку с опеки в том городе где сейчас временная регистрация мамы и ребёнка? Если можно, то кто должен написать нотариальное обязательство жена или муж? Возможно ли мужу не присутствовать при заключении сделки продажи квартиры - нет возможности уехать с работы? И может ещё есть какие-то моменты, о которых не знаем.
, вопрос №4102740, Наталья, г. Братск
Семейное право
Возможно ли сдать квартиру, при долевой собственности?
Добрый день. Возможно ли сдать квартиру, при долевой собственности? На большой срок (15 лет). С оплатой сразу. Второй собственник не проживает в данной квартире, это девушка, но планирую сдавать только одну из комнат, вторая будет не доступна для арендующих. Таким образом она считается второго собственника комната. Ещё интересует оплата, ведь мне нужно уехать и приобрести другое жилье, поэтому интересует оплата на весь срок сдачи. Срок 15 лет не менее. А то менее мне никак не выгодно. Вопрос с продажей решался но ни могу сейчас решить её продать. Так возможно ли это и как?
, вопрос №4102360, Оксана, г. Москва
Дата обновления страницы 15.08.2017