Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
Должна ли я буду заплатить налог при продаже коммерческой недвижимости, которая во владении более 3 лет?
Здравствуйте. Должна ли я буду заплатить налог при продаже коммерческой недвижимости, если: коммерческая недвижимость в собственности более трёх лет, оформлено помещение на физ. лицо, при покупке его использовались собственные средства плюс кредитные (кредит оформлен на ИП), помещение сдавалось в аренду?
, Ольга, г. Ставрополь
Тимур Аббасов
Ольга, уточните! Вы сейчас имеете статус ИП? Помещение использовалось для предпринимательской деятельности? Вид вашей деятельности — операции с недвижимостью?
Похожие вопросы
Подскажите, надо ли будет платить налог 13% в этом случае?
Год назад вступил в наследство гаражом в ГСК. Сейчас хочу его продать.
Стоимость продажи 950 тыс. руб.
Подскажите, надо ли будет платить налог 13% в этом случае ?
Знакомые из Индии хотят купить в России землю или другую недвижимость, чтобы получить более простой вариант получения миграционных документов, есть ли такая возможность?
знакомые из Индии хотят купить в России землю или другую недвижимость, чтобы получить более простой вариант получения миграционных документов, есть ли такая возможность?
Буду ли я платить налог 13% с продажи?
Добрый день! В 2017 году купила дом , земельный участок был в аренде, 2020 году выкупила земельный участок, старый дом снесла и построила новый. В 2024 году, продаю дом и земельный участок. Буду ли я платить налог 13% с продажи?
Или квартира уже в совместно нажитом имуществе более 5 лет?
В 2014 году купил в ипотеку квартиру, в 2018 вступил в брак, в 2023 году погасили ипотеку и выделили долю жене и продали квартиру, надо будет платить налог жене?или квартира уже в совместно нажитом имуществе более 5 лет?
Нужно ли мне уплачивать налог с продажи?
Добрый день. Я владею 3,4 участка. 1,2 мне досталась по наследству в 2020году. Остальную часть я купила в 2024. На нем стоит дом зарегистрирован. Хочу продать дом и участок за 800 000. У меня двое несовершеннолетних детей. Нужно ли мне уплачивать налог с продажи?
Да, я и сейчас Ип. Основной вид деятельности- грузоперевозки. Ип работает на двух системах налогообложения. ЕНВД и УСН (доходы минус расходы 15%). Помещение оборудовано под кафе. В прошлом году там работал арендатор. Если это имеет значение, сумма арендной платы была менее суммы ежемесячного платежа по кредиту, который я плачу за это помещение.
Ольга, как правило, ИП на УСН в отношении доходов от предпринимательской деятельности уплачивают «упрощенный» налог, а не НДФЛ (п. 3 ст. 346.11 НК РФ). Таким образом, по таким доходам они не вправе применять налоговые вычеты по НДФЛ (см., напр., Письмо Минфина от 17.02.2017 N 03-04-05/9044). К доходам физических лиц от продажи имущества, непосредственно используемого в предпринимательской деятельности, неприменима и льгота по НДФЛ, предусмотренная п. 17.1 ст. 217 НК РФ.
Таким образом, безотносительно срока владения недвижимостью и расходов на ее приобретение, сумма дохода от продажи помещения кафе должна быть отражена в декларации по УСН (см. также: Письмо ФНС России от 07.05.2013 N АС-3-3/1626@).
Использовать «льготный режим» НДФЛ в этом случае Вы не вправе.