Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Продажа квартиры менее 3 лет в собственности в ипотеку

здравствуйте!Продаю квартиру меньше трех лет в собственности( наследство).

нашелся покупатель, хочет приобрести квартиру через ипотеку за 2 300 тыс руб.

Как провести сделку чтобы мне не пришлось платить налог?

Спасибо

01 августа 2017, 09:56, Виктория, г. Находка

Екатерина Беспалова

Юрист

Здравствуйте, Виктория. В Вашей ситуации стоимость включается в цену договора купли-продажи. После получения денежных средств Вы из этой стоимости и уплачиваете налог.

01 августа 2017, 10:02

здравствуйте! Продаю квартиру меньше трех лет в собственности( наследство). нашелся покупатель, хочет приобрести квартиру через ипотеку за 2 300 тыс руб. Как провести сделку чтобы мне не пришлось платить налог? Спасибо
Виктория

Виктория, добрый день! Тут зависит от того, когда было открыто наследство — до или после 01.01.2016. В первом случае чтобы вообще не платить налог надо чтобы цена квартиры в договоре была не более 1 млн. В этом случае подав декларацию по окончании года и заявив о предоставлении налогового вычета налога сможете избежать, но учитывая что там кредитные средства не думаю что покупатель на это пойдет. А так Вы вправе уменьшить налогооблагаемую базу на 1 млн. при подаче декларации а с остатка заплатить 13% налога. Если в том же году будете покупать квартиру налог можно свести к нули заявив вычет на покупку жилья при условии что ранее им не пользовались. Пишите в чат если остались вопросы

01 августа 2017, 10:19

Похожие вопросы

Недвижимость

Возможно ли это сделать сразу, если деньги от продажи квартиры будут на счету брата?

Здравствуйте! Хотим продать квартиру, собственником которой является брат. И сразу со встречной покупкой приобрести 2 квартиры на эти деньги использованием ипотеки. Квартиры оформить одну на меня, другую на дочь. Возможно ли это сделать сразу, если деньги от продажи квартиры будут на счету брата?

Сегодня в 01:47, вопрос №4108527, Людмила, г. Ангарск

1 ответ

Налоговое право

Я и муж разводимся, квартира в ипотеке 3 года.У меня есть доля в квартире с родителями.Буду ли я платить налог при продаже ипотечной квартиры или это считается единственным жильем?

Здравствуйте! Я и муж разводимся,квартира в ипотеке 3 года .У меня есть доля в квартире с родителями.Буду ли я платить налог при продаже ипотечной квартиры или это считается единственным жильем ?Спасибо

04 мая, 08:04, вопрос №4107185, Людмила, г. Курск

1 ответ

Налоговое право

Подскажите, при продаже нашей квартиры в этом году необходимо будет платить 13% НДФЛ?

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, квартира была приобретена в ипотеку в феврале 2021 года, приобретена как совместная собственность моя и мужа. Это мое единственное жилье. У мужа есть 1/4 родительской квартиры еще с 00-х. Подскажите, при продаже нашей квартиры в этом году необходимо будет платить 13% НДФЛ?

03 мая, 17:43, вопрос №4106726, Дарья, г. Москва

1 ответ

686 ₽

Вопрос решен

Недвижимость

Посмотреть и оценить предварительный договор купли-продажи квартиры, выявить возможные подводные камни, предложить поправки

Посмотреть и оценить предварительный договор купли-продажи квартиры, выявить возможные подводные камни, предложить поправки.

03 мая, 13:17, вопрос №4106445, Вадим Вадим, г. Санкт-Петербург

16 ответов

Налоговое право

Слышал., что освобождаюсь от выплаты налога с продажи квартиры если в семье 2 ребенка и более и после продажи куплено новое жилье большей площадью и стоимостью в тот же год или до апреля следующего

Добрый день! Слышал., что освобождаюсь от выплаты налога с продажи квартиры если в семье 2 ребенка и более и после продажи куплено новое жилье большей площадью и стоимостью в тот же год или до апреля следующего. Это так? Можно ли сначала купить бОльшую площадь а потом уже продать меньшую, при этом от налога тоже освобождение или важен порядок операций продажа/покупка? Спасибо.

03 мая, 12:28, вопрос №4106325, Артем, пгт. Белогорск

2 ответа