8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Может ли второй собственник продать свою долю третьим лицам, без согласия первого?

Добрый день!такая ситуация,дом в собственности у двоих братьев ,у одного 2/3,у второго,соответственно,1/3.тот,у которого 1/3,хочет продать дом,т.к.жить там не планирует,второй собственник против и хочет восстанавливать дом для проживания.тот ,у кого 1/3,предложил выплатить ему деньги за его долю в размере 80% от рыночной стоимости дома,на что получил отказ.после чего пообещал продать свою долю вторым лицам,или сдать цыганам.вопрос-может ли он продать или сдать в аренду свою часть без согласия второго собственника .и возможен ли другой вариант.например если состоится суд,где будут представлены доказательства того что один из собственников делал большие материальные вложения в дом,а второй нет,например либо вычесть сумму этих вложений из суммы за долю либо вообще её не выплачивать,если сумма вложений привысит стоимость доли?ведь если будут вложения то и рыночная стоимость будет больше и доля соотвественно.дом сейчас для жилья не пригоден .

Показать полностью
, Елена, г. Иваново
Анна Каунова
Анна Каунова
Юрист, г. Красноярск

У второго собственника преимущественное право выкупа доли недвижимости. Предложите ему выкупить 1/3 доли. Предложение о выкупе должно быть направлено ценным письмом. По истечению месяца, если Вы получили отказ от второго собственника в приобретении недвижимости или он вовсе проигнорировал предложение, Вы вправе продать дом третьим лицам. Также Вы можете передать Вашу долю по договору дарения.

1
0
1
0
Похожие вопросы
Недвижимость
В 2016 г моя младшая дочь продала одну из комнат лицу с нетрадиц ориентацией Через три года мы узнали об этом и
в 2016 г моя младшая дочь продала одну из комнат лицу с нетрадиц ориентацией Через три года мы узнали об этом и что он болен вич Можем ли мы признать сделку недействительной по продаже комнаты сейчас Мой тел 89171486416
, вопрос №4104069, Элина, г. Москва
Семейное право
В случае моей гибели, могу ли я заранее оформить завещание или иной документ на получение компенсации от государства третьему лицу, не родственнику?
Добрый день! Вопрос, жена подала на развод. Я принял решение заключить контракт и поехать на СВО. В случае моей гибели, могу ли я заранее оформить завещание или иной документ на получение компенсации от государства третьему лицу, не родственнику?
, вопрос №4104039, Михаил, г. Екатеринбург
Банкротство
Покупатель-1 везде был третьим лицом и всю ситуацию знал
Продавцом с покупателем-1 квартиры был составлен предварительный дкп после внесения покупателем оплаты за погашение долгов продавца в период его банкротства (по решению суда/квартира была в залоге-ипотеке/банк третьим лицом в пдкп не участвовал). После прекращения дела о банкротстве у продавца стороны подписали пдкп и покупатель внес остаток суммы, по расписке, как в счет окончательного расчета (стороны шли на сделку). Однако, банк не выдал закладную, потребовал мораторные проценты в суде, выиграл их и продавец, чтобы не допустить торги и чтобы оплатить проценты, провел сделку с новым покупателем-2 (возмездную). Покупатель-1 везде был третьим лицом и всю ситуацию знал. После чего, покупатель-1 пошел в суд оспаривать сделку с покупателем-2 и проиграл. Денег покупатель-1 с продавца не требует. Но покупатель-1 возбудил уголовное дело и его признали потерпевшим. Возбудили пока на неустановленное лицо, но опер ходит по свидетелям сделки и собирает показания. Требований по возврату денег покупатель-1 продавцу не направлял. Есть разногласия по суммам между продавцом и покупателем-1. И они должны рассматриваться в судебном порядке. А покупатель-1 с иском о возврате не идет. А возбуждает уголовное дело. Как быть? Имеет ли смысл направить покупателю заявление о разрешении вопроса по возврату в судебном порядке?
, вопрос №4104017, Светлана, г. Москва
Наследство
И есть ли вариант вернуть его долю без его согласия?
Здравствуйте! Если квартира приватизирована и доли имеют 4 собственника, но один из них бывший муж. Если он не против отдать свою долю дочери, как это можно сделать? И если он не перепишет свою долю на дочь, то в случае его смерти его жена или другие родственники смогут претендовать на эту долю? И есть ли вариант вернуть его долю без его согласия?( мы не общаемся).
, вопрос №4103660, Лариса, г. Москва
Недвижимость
Здравствуйте, могу ли продать свою долю 1/2гаража не родственник
Здравствуйте, могу ли продать свою долю 1/2гаража не родственник
, вопрос №4103297, Евгения, г. Москва
Дата обновления страницы 30.07.2017