8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Предусмотрена ли ответственность УК за предъявление ИЛ без учета погашения долга за услуги?

Здравствуйте! Являемся собственниками квартиры (по 1/2 доле). Но лицевой счет оформлен на одного. Управляющая компания получила судебные приказы о взыскании долга за содержание жилья. Долг почему-то распределен приказами не по 1/2, а 2000 руб и 1000 руб. Приказы получены в суде год назад, но исполнительное пр-во возбуждено только в этом месяце текущего года. Имевшийся долг перед УК уже оплачен в течение этого года (но о приказе мы не знали, оплачивали сами по квитанциям, в которых указывалась сумма оставшегося долга без указания на судебное взыскание и пени). Существует ли ответственность для УК за предъявление к исполнению ИЛ без учета погашения долга за услуги? Правомерно ли разделение судом долга не в соответствии с долями? Если попытаться оспорить суд. приказ, т.к. не были получены копии и не было извещений, есть ли шанс на отмену? Если будет оспаривать один собственник, при успехе отменят ли приказ другому, т.к. дело одно, но приказы разные. Второй собственник вообще не при чем, т.к. по устной договоренности платит тот, на кого оформлен счет, т.к. живет в этой квартире и прописан, а второй только прописан. Спасибо.

Показать полностью
, Светлана, г. Москва
Алёна Горбенкова
Алёна Горбенкова
Юрист, г. Ханты-Мансийск

Здравствуйте, Светлана!

1. УК должна взыскивать не со всех собственников, а с того собственника, с кем заключен договор.

2. По закону УК может предъявить судебный приказ к исполнению в течение 3 лет с момента его получения.

3. Ответственность может быть дисциплинарная за работу конкретных специалистов, ответственных за расщепление платежей и его отражении в лицевых счетах. Еще есть один вариант, с Вашей стороны необходима письменная претензия в адрес УК с просьбой возвратить излишне уплаченные средства с предупреждением о том, что в случае невозврата Вы обратитесь в суд + взыщите проценты за пользование чужими денежными средствами. 

4. С приставами можно также разобраться, показав квитанции об оплате. 

5. Законом не предусмотрен порядок отмены судебного приказа спустя столь долгий срок. Но на практике часто их отменить возможно. Для этого необходимо в мировом суде получить свою копию судебного приказа, которую Вам так и не вручили, доказать, что Вы в силу объективных причин не могли его получить, ну и соответственно, написать заявление о его отмене (главное в течение 10 дней с момента получения). Каждый должник должен написать заявление об отмене.  

1
0
1
0
Похожие вопросы
Недвижимость
Вопрос в следующем: кто является потребителем услуг ЖКХ для выплаты штрафа (собственник жилой площади или
Упало дерево на авто на прилегающей к МКЛ территории (зона обслуживания УК). Подал в суд на возмещение ущерба и выплату штрафа 50% от суммы, т.к. УК отказалась возмещать ущерб в досудебном порядке. Вопрос в следующем: кто является потребителем услуг ЖКХ для выплаты штрафа (собственник жилой площади или наниматель тоже и должен ли при этом наниматель оплачивать самостоятельно оплату за содержание и ремонт жилой площади)?
, вопрос №4174009, Иван, г. Москва
Гражданское право
На сколько уместно подавать на банк в суд, на моральный ущерб?
Здравствуйте! Ситуация такая: в 2011 году я взял кредитную карту в банке УБРИР, чуть позже я утратил работу и не смог платить кредит. Образовалась задолженность. В феврале 2013 года банк продал мой долг по договору цессии в коллеторскую контору. Коллекторы позвонили мне несколько раз. Я им дал простой ответ, что кредиты у меня есть и в других банках, и с ними такие же проблемы. По этому разбираться с каждым отдельно я не буду. Подавайте в суд, получайте решение и решать вопросы будем уже через приставов. Остальные банки так и поступили, получили исполнительные листы и взыскали долги через приставов. Мне надо было всего лишь решить вопрос с приставами чтоб не снимали всю зп, а выплачивал постепенно. А данные коллекторы так в суд и не обратились. В августе 2023 года мне понадобился лицевой счет в банке УБРИР. Я обратился за открытием карты. Соответственно так как помню что были не решенные вопросы, сразу запросил справку - имеются ли у банка ко мне какие либо претензии. Банк выдал мне справку что долгов у меня перед ними нет, что тот кредитный договор закрыт в 2013 году. Однако в январе 2024 года банк берет и снимает с моего счета всю имеющуюся сумму. На тот момент на карте было без малого около 8500 руб. Мне пришлось изрядно побегать чтоб выяснить что это за операция. Несколько раз обращался в банк мне не давали четкого ответа. Только когда запросил офециальный ответ и написал жалобу внутри банка, мне разьяснили. Что деньги сняты согласно договора цессии, в счет погашения долга. И дали номер платежного порученя по которому видно что деньги с моего счета переведены в пользу коллекторской конторы. Я написал еще одну жалобу внутри банка чтоб мне деньги вернули, так как договор закрыт, долг продан, да и вообще срок исковой давности давно просрочен. На что пришел отказ. Тогда я написал жалобу в службу финансового уполномоченного. Отправил все что имелось на руках, все справки, жалобы и т.д. Финансовый уполномоченный решил вопрос в мою пользу. Написав решение что банк должен мне вернуть снятые деньги. (кстати пока ФУ занимался моим вопросом, банк им сказал, что выдал мне справку, что долга нет, по ошибке) Однако банк не стал возвращать мне деньги и подал иск в суд. Иск на то чтоб признать решение ФУ не действительным, а так же расписал что деньги с меня они сняли не в счет проданного долга, а в чет накопившихся пеней и штрафов - якобы они продали только долг в коллекторскую контору, а право начислять штрафы оставили за собой и вот в течении этих 11 лет накопилась сумма и деньги они сняли в счет ее погашения (по этому поводу у меня возникает вопрос к ним почему же они тогда эти деньги перевели в коллекторскую контору, а не оставили внутри банка) Сейчас назначен суд на начало следущего месяца, меня на него пригласили в качестве ответчика, так же в качестве ответчика приглашен представитель ФУ. Вопрос: на сколько действия банка можно считать правомерными? стоит ли мне подавать встречное исковое, сейчас, чтоб признать долг и начисленные штрафы не действительными в силу истекшего срока исковой давности?, или можно это просто на суде огласить? На сколько уместно подавать на банк в суд, на моральный ущерб? (они полгода уже пользуются снятой суммой, треплют мои нервы, у меня ряд нарушений по здоровью мне нельзя нервничать - в следствии чего упущенная выгода по работе) Заранее спасибо!
, вопрос №4173788, Исаев Николай, г. Москва
Исполнительное производство
Здравствуйте, такой вопрос, могут ли на работе лишить премии 100%, если пристава до этого уже подали иск на вычет денежных средств в счет погашения долга?
Здравствуйте, такой вопрос, могут ли на работе лишить премии 100%, если пристава до этого уже подали иск на вычет денежных средств в счет погашения долга??
, вопрос №4173491, Иван, г. Москва
Административное право
И кто должен нести ответственность за порчу нашего имущества?
Добрый день! Мы купили участок в коттеджном посёлке, платим УК за его обслуживание, хотя у нас там не стоит ни дома, ни забора, но в обслуживание входит охрана. Собираемся строить дом в этом году, приехали на участок, а на нём появилась колея (соседи прокатали на квадроциклах). Колея не маленькая, с большой лужей даже уже. Мы обратились в администрацию, нам сказали «ставьте забор, чтобы такого не было». Неужели это законно? Получается, я тоже могу прийти на любой участок, где нет забора и испортить его? Кто должен нам возместить ущерб? И кто должен нести ответственность за порчу нашего имущества? УК сказали, что провели беседу с нарушителями, но у нас от этого участок сам не станет снова ровным и красивым
, вопрос №4172671, Таисия, г. Москва
Исполнительное производство
На сайте ФССП смотрела по фамилии бывшего мужа указана 1 задолженность, сумма 0.00р, ниже указано исполнительное производство остановлено, может ли такое быть пока не назначена сумма долга?
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, 27.06 отнесла исполнительный лист (алименты) к судебным приставам, через сколько дней будет решение? На сайте ФССП смотрела по фамилии бывшего мужа указана 1 задолженность, сумма 0.00р, ниже указано исполнительное производство остановлено, может ли такое быть пока не назначена сумма долга? К слову долг по алиментам за 4 года.
, вопрос №4172631, Евгения, г. Ангарск
Дата обновления страницы 24.07.2017