Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Чем мне грозит невыплата долга по договору долевого участия?
Заключил договор долевого участия со строительной компанией на покупку квартиры.Оплатил половину стоимости квартиры, а на вторую половину строительная компания дала мне отсрочку. Но к сожалению денег на вторую половину я не собрал и вряд ли соберу в силу сложившихся обстоятельств. Хочу расторгнуть договор.Один из пунктов договора: В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по Договору СТОРОНА, не исполнившая своих обязательств или не надлежаще исполнившая свои обязательства, обязана уплатить другой стороне неустойку (штраф, пеню), предусмотренную действующим законодательством РФ. Какую неустойку (штраф) с меня выщитают? Дело будет решаться в суде или модно договориться добровольно?
Здравствуйте!
по статье 5 №214-ФЗ застройщик праве в одностороннем порядке отказаться от договора и требовать неустойку.
5. В случае, если в соответствии с договором уплата цены договора должна производиться участником долевого строительства путем внесения платежей в предусмотренный договором период, систематическое нарушение участником долевого строительства сроков внесения платежей, то есть нарушение срока внесения платежа более чем три раза в течение двенадцати месяцев или просрочка внесения платежа в течение более чем два месяца, является основанием для одностороннего отказа застройщика от исполнения договора в порядке, предусмотренном статьей 9 настоящего Федерального закона.
6. В случае нарушения установленного договором срока внесения платежа участник долевого строительства уплачивает застройщику неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.