Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Земельное право

Переход з/у под новостройкой от застройщика в долевую собственность собственников

Добрый день!

Подскажите, пожалуйста, как и в каких документах должно фиксироваться, что земельный участок под многоквартирным домом после сдачи в эксплуатацию дома будет передан в долевую собственность собственников дома от застройщика.

Ситуация следующая:

На земельном участке построено 4 литера, 3 уже сданы в эксплуатацию, один уже вот-вот(через неделю ориентировочно) будет сдан. З/у сейчас находится в собственности застройщика.

Мы приобретаем квартиру(таунхаус) в сданном в эксплуатацию доме. В договоре купли-продажи на квартиру сейчас земля никаким образом не фигурирует. При этом застройщик говорит, что земля будет в долевой собственности собственников квартир всех 4 литеров.

Как по документам (или законам) понять, что земля не будет в аренде у застройщика, а действительно перейдет в долевую собственность и когда?

Показать полностью

21 июля 2017, 08:50, Алёна, г. Краснодар

Елена Македонская

Юрист, г. Пенза

Добрый день! После того как все квартиры, купленные по ДДУ, буду оформлены в собственность покупателями, обременение с земельного участка под домом будет регпалатой снято, земля переходит к собственникам квартир. От Вас никаких действий предпринимать для этого нет необходимости.

21 июля 2017, 09:42

Похожие вопросы

Автомобильное право

Спустя 3 месяца, сдуло крышу с дома, в результате на наши 2 машины упали газоблоки, застройщик с горем пополам

Приобрели частный дом , строили с нуля для нас , взяли ипотеку . Спустя 3 месяца , сдуло крышу с дома , в результате на наши 2 машины упали газоблоки , застройщик с горем пополам восстановил нам крышу тяп ляп , должны были восстановить так же как было , но по факту просто заколотили досками . Пообещали летом доделать …. Прошло 7 месяцев … в доме пошли трещины .. приглашали специалиста , нам строитель со стороны сказал, что крышу сделали тяп ляп , и есть вероятность что опять сдует . Можно ли застройщика привлечь к ответственности Первая фотография как было при приеме дома и после

07 мая, 16:04, вопрос №4110707, Виктория, г. Москва

1 ответ

486 ₽

Социальное обеспечение

У меня две квартиры первыая у меня в собственности, собственник я одна 79, 4 кв

Добрый день. У меня две квартиры первыая у меня в собственности , собственник я одна 79,4 кв. м , но прописано 6 чел ( это я и 4 детей и временно сожитель), вторая квартира 44,2 кв. м . у на в равных долях по 1/5. Доли дарила детям в мае 2023 году , также было ранее оформление на единое пособие в марте 2023 году. Тогда обе квартиры стояли у меня в собственности где я была купля первой квартиры 2016 вторая в 2021 году собственником . отказа в получении единого пособия не было. Все были прописаны в первой квартире. При написании 2024 года на единое пособие пришел отказа в едином пособии на ребёнка . Причина: Наличие в собственности у заявителя и членов его семьи 2 и более помещений с назначением "жилое", суммарная площадь которых больше произведения 24 кв. метров и количества членов семьи.

07 мая, 12:08, вопрос №4110170, лариса, г. Хабаровск

10 ответов

Недвижимость

Что нужно от владельца 1% чтобы переоформить все на одного собственника у которого 99%

Есть квартира. На ней долевая собственность. У одного один процент, а у другого 99%. Оба собственника находятся в разных городах. А эта квартира была приобретена по ипотеке, которая оплачена уже и совместно в браке, а после развода доли остались. Что нужно от владельца 1% чтобы переоформить все на одного собственника у которого 99%. И через кого все это сделать через нотариусов или через МФЦ....

07 мая, 11:49, вопрос №4110281, Игорь, г. Оренбург

1 ответ

Семейное право

Как можно юридически зафиксировать мои обязательства передать квартиру в собственность мужу?

На меня оформлена семейная ипотека на квартиру в новостройке. Я хочу переоформить ее на мужа с переходом ему права собственности. Банк в переоформлении отказал, только через продажу залога и оформление новой ипотеки на супруга по текущим условиям, которые хуже, чем условия по моему договору. Как можно юридически зафиксировать мои обязательства передать квартиру в собственность мужу? Мне важно это сделать, так как в ответ муж передает мне свою долю в общей квартире бОльшей площади.

07 мая, 09:29, вопрос №4110197, Анна, г. Москва

1 ответ

Раздел имущества

Добрый день, подскажите пожалуйста если дом в собственности на двоих один из собственников не участвует в

Добрый день, подскажите пожалуйста если дом в собственности на двоих один из собственников не участвует в ремонте дома ничего не вкладывает ( это длится на протяжении более 10 лет)возможно через суд лишить его собственности?

07 мая, 07:04, вопрос №4109961, Анна, г. Иркутск

1 ответ