Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Нужно ли вступать в наследство на неоформленную долю в квартире?

Квартира куплена в период брака, оформлена на полностью на супругу. Через два года супруг умер. Нужно ли было вступать супруге в наследство на неоформленную на супруга долю в этой квартире?

Уточнение от клиента

Со дня смерти супруга прошел год, на открытие наследства никто заявления не подавал.

Сейчас супруга хотела продать эту квартиру покупателям, которые приобретают ее по ипотеке, но юридический отдел отказывает клиентам в приобретении этой квартиры, просит предоставить собственнику Свидетельство о праве на наследство на долю в квартире, принадлежавшее умершему супругу по закону.

21 июля 2017, 05:47

21 июля 2017, 05:14, Сергей Викторович, г. Челябинск

Алёна Горбенкова

Юрист, г. Ханты-Мансийск

Здравствуйте, Сергей Викторович! Имущество делится пополам только при разводе. При вступлении в наследство, имущество, которое было зарегистрировано на супруге — остается на супруге!

21 июля 2017, 05:19

Эдуард Шалин

Юрист, г. Нижний Новгород

Здравствуйте, Сергей Викторович! В силу статьи 1150 ГК РФ

Принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом

21 июля 2017, 05:22

Эдуард Шалин

Юрист, г. Нижний Новгород

Требования покупателей правомерны. Супруге необходимо обратиться к нотариусу за выдачей свидетельства о праве на наследство и свидетельства о праве собственности на 1/2 долю квартиры как пережившей супруге.

21 июля 2017, 05:51

Сергей Викторович

Клиент, г. Челябинск

А если сроки принятия наследства уже давно прошли, теперь нужно обращаться в суд для восстановления сроков, чтоб потом обратиться к нотариусу?

И почему тогда Росреестр не требует от продавца Свидетельство о праве на наследство при продаже такой квартиры за наличные деньги, а только Свидетельство о смерти супруга и спокойно регистрирует сделку?

21 июля 2017, 06:03

Похожие вопросы

Семейное право

Могу ли я подорить или продать квартиру в которой выделена доля моего новорожденного ребенка, моей бабушке, без выделения доли ребенку в другой квартире?

05 мая, 17:50, вопрос №4108328, Михеева Анна Сергеевна, г. Курск

2 ответа

Гражданское право

Бывшая жена моего сожителя требует долю квартиры, может ли он свою долю оформить дарственную нашему общему ребенку, на имущество наложен арест

05 мая, 10:13, вопрос №4107993, Чейнеш, г. Абакан

1 ответ

Налоговое право

Нужно ли мне уплачивать налог с продажи?

Добрый день. Я владею 3,4 участка. 1,2 мне досталась по наследству в 2020году. Остальную часть я купила в 2024. На нем стоит дом зарегистрирован. Хочу продать дом и участок за 800 000. У меня двое несовершеннолетних детей. Нужно ли мне уплачивать налог с продажи?

05 мая, 09:58, вопрос №4108023, Анастасия, г. Иркутск

2 ответа

Семейное право

Нужно ли проконсультироваться сначала с банком или сразу у нотариуса?

Добрый день. С мужем в браке взяли ипотеку. Оба собственники. Я записана как собственник без учета зарплаты. Теперь разводимся. Хотим продать квартиру и разделить пополам разницу от продажи. Нужно ли закреплять у нотариуса это решение до расторжения брака? Развестись хочется быстрее, но смущает момент, что, если мы не подпишем договор, я могу остаться без своей доли от продажи. Это возможно? Муж выплачивал ипотеку. Также мы владеем квартирой 3 с половиной года, поэтому должны заплатить 13 процентов от продажи налога. У мужа нет жилья в собственности другого. У меня есть доля в маленькой квартире мамы. Если я оформлю договор дарения маме, то нужно ли будет платить налог, если у нас эта квартира единственное жилье? Или эта доля, приобретенная до брака, не учитывается? Нужно ли проконсультироваться сначала с банком или сразу у нотариуса? Заранее спасибо за ответ.

05 мая, 07:35, вопрос №4107936, Яна, г. Екатеринбург

2 ответа