Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Оформление купли-продажи квартиры с использованием жилищного сертификата

Добрый день. Подскажите, обязательно ли в договоре купли-продажи квартиры прописывать залог в пользу продавца,если часть оплаты производится после регистрации договора в Росреестре с использованием жилищного сертификата? Если в договоре не прописан залог, будет ли это основанием для приостановки регистрации?

20 июля 2017, 12:20, Лариса Гусева, г. Красноярск

продажа квартиры

Наталья Шелковая

Юрист, г. Томск

Здравствуйте.

Подскажите, обязательно ли в договоре купли-продажи квартиры прописывать залог в пользу продавца, если часть оплаты производится после регистрации договора в Росреестре с использованием жилищного сертификата?

Нет, не обязательно. Вы имеете право прописать в договоре следующую формулировку:

" Стороны пришли к соглашению, что право залога у ПРОДАВЦА на объект не возникает."

Статья 421. Свобода договора
4. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422).

С уважением,

Шелковая Наталья Николаевна

21 июля 2017, 04:35

Похожие вопросы

Семейное право

Он выслал генеральную доверенность на основного владельца недвижимости с разрешением на сделку купли продажи

Добрый день! Собираемся покупать дом, но одна часть принадлежит гражданину Украины, который проживает в Польше. Он выслал генеральную доверенность на основного владельца недвижимости с разрешением на сделку купли продажи. Необходимо ли открывать счёт для него

23 июня, 10:50, вопрос №4163938, Кристина, г. Иркутск

1 ответ

Автомобильное право

Здравствуйте, продавала автомобиль через автосалон, когда приехала за деньгами мне не передали договор купли продажи, что делать?

Здравствуйте, продавала автомобиль через автосалон , когда приехала за деньгами мне не передали договор купли продажи , что делать ?

22 июня, 20:04, вопрос №4163499, Надежда, г. Челябинск

1 ответ

Нотариат

У меня дарственная квартира, и есть сестра, устно отказавшаяся от наследства, после продажи квартиры может ли она претендовать на сумму от продажи?

У меня дарственная квартира,и есть сестра,устно отказавшаяся от наследства,после продажи квартиры может ли она претендовать на сумму от продажи?

22 июня, 02:08, вопрос №4162770, Ирина Витальевна Жаркова, г. Ярославль

1 ответ

700 ₽

Налоговое право

Сейчас досрочно погасил договор лизинга и в понедельник еду подписывать договор купли-продажи (ВАЖНО

Работаю как ИП на УСН (Доход-Расход), также есть патент. В сентябре 2020 года на ИП был заключен договор лизина на автомобиль для личного пользования стоимостью 1890000 рублей. Сейчас досрочно погасил договор лизинга и в понедельник еду подписывать договор купли-продажи (ВАЖНО, договор купли-продажи на основании договора лизинга от 2020 года) между лизинговой компанией и моим ИП, забирать ПТС и запасные ключи. Сразу после ставлю авто на учёт на себя в ГАИ и планирую сдать его в трейд-ин для покупки нового. Вопрос следующий: Придётся ли мне платить налог с продажи авто, находящегося в собственности менее 3х лет или нет?

21 июня, 13:03, вопрос №4162291, Кирилл, г. Москва

5 ответов

Недвижимость

Добрый день, почему суммы купли продажи недвижимости в договоре разнятся

21 июня, 11:04, вопрос №4162090, Янбекова Альбина Рифатовна, г. Москва

1 ответ