Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как грамотно выплачивать доли из наследства?
Добрый день! Нас трое сестер. Мама хочет на свою квартиру написать завещание на нас троих детей в равных долях. Папы уже нет в живых . Две сестры и мама живут в другой стране. Я со своей семьей проживаем в маминой квартире. Мы бы хотели выкупить доли сестер, ежемесячно выплачивать N сумму. Как нам грамотно подойти в этом вопросе, чтобы после полного расчета, у сестер не возникло желание снова претендовать на наследство. Мама боится, что если оформит на нас квартиру сразу, мы не будем выплачивать сестрам.
Елена, добрый день.
Вы можете составить договор купли продажи доли с каждой из сестер , в котором прописать оплату на ____ срок, сумма ____, и с какой периодичностью Вы будете ее выплачивать (ежемесячно, ежеквартально, и тд). После полной выплаты денежных средств они пишут Вам расписку в получении полной суммы. А также необходимо фиксировать факт каждой выплаты денежных средств.
Можно оформить также договор займа между Вами и каждой из сестер на сумму доли.
Если возникнут не ясности в ответе, прошу написать.
С уважением, Олеся.
Благодарю вас Олеся! Хотелось бы получить еще уточнения. Если договор купли -продажи доли будет составлен с сестрами, как грамотно решить вопрос с квартирой: оформить завещание в мою пользу, но сестра смогут оспорить или мама передумать? наличие договора купли -продажи может служить для мамы гарантом выплаты долей? Не совсем понятен вариант с договором- займом?
Вы имеете право выкупить квартиру только у собственника.
То есть у мамы. Но в случае если мама оформляет завещание (либо дарственная) — но я как считаю, мащанский вопрос конечно. Но все же. Завещание требует немаленькой платы. Поэтому проще и дешевле через куплю-продажу. То есть Ваша мама может продать доли вам и вашим сестрам, далее вы их выкупите, с возможностью рассрочки платежа.