Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Поручитель кредитование
Если я пойду поручителем по ипотечному кредитованию есть ли шансы что мне не одобрят ипотеку когда я буду брать на себя ?
Фактически требования по ипотеке к поручителю почти такие же как и к самому заемщику. Основное требование — это источник дохода, который в определенном размере должен превышать ежемесячную сумму выплат. Соответственно, если вы будете поручителем, то чтобы вам взять ипотеку, ваш доход должен соответствовать двум ежемесячным выплатам по действующему и планируемому ипотечному кредиту.
Добрый день!
ГК РФ Статья 361. Основания возникновения поручительства
1. По договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части. Договор поручительства может быть заключен в обеспечение как денежных, так и неденежных обязательств, а также в обеспечение обязательства, которое возникнет в будущем.
Ипотечное кредитование как правило это длительное обязательство, и неизвестно как может сложиться у основного заемщика, поэтому всегда расчитывайте свои силы, сегодня он погашает долг, завтра не сможет, и Вас это однозначно может коснуться. Тем более если планируете брать ипотеку сами.
Добрый день! Все зависит от Вашего дохода, Юлия. Банк может и не одобрить, поскольку обязательства поручителя тождественны обязательствам заемщика по ипотечному кредитованию. Вы фактически принимаете на себя обязательства по ипотечному кредиту, судьба погашения которого Вам неизвестна.Таким образом, у Вас будут два ипотечных кредита. Решение по возможности их погашения в зависимости от Вашего дохода принимает банк. Удачи Вам!