Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Необходимы ли документально подтвержденные основания для замены управляющей компании?
Добрый день. Необходимы ли документально подтвержденные основания для замены управляющей компании на ТСЖ, или достаточно решения общего собрания большинством голосов ?
ЖК РФ, Статья 162.
8.2. Собственники помещений в многоквартирном доме на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора управления многоквартирным домом, если управляющая организация не выполняет условий такого договора, и принять решение о выборе иной управляющей организации или об изменении способа управления данным домом.
Здравствуйте, Валентина!
Решение общего собрания как раз и должно быть надлежащим образом оформлено документально.
Рекомендую почитать Методические рекомендации по порядку организации и проведению общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах, утвержденные Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 31 июля 2014 г. № 411/пр (http://www.garant.ru/products/ipo/prime/doc/70609098/).
С Уважением,
Олег Рябинин.
Спасибо, Олег!