Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как урегулировать права на использование унаследованного земельного участка?
Добрый день
2 вопроса:
1-Осталось в наследство земля (1/3доли) и имущество (трактор). Земля отца-2 наследника-сына (без завещания). Как старшему забрать 1/2 долю земли оставшейся от отца, если младший единолично использует эту часть на все 100% (землю отца). И можно ли получить компенсацию за использование части наследства старшему брату.
2-Младший брат использует (производит покос сельхоз. культуры) землю старшего брата. На протяжении 3х лет(сезонов). Можно ли получить компенсацию за то, что младший брат крадёт собственность старшего, и как это сделать
Заранее спасибо!
Здравствуйте, вопросы решается в судебном порядке
ГК РФ Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности
1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом.
2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
Здравствуйте, Константин.
Если братья приняли наследство, то имущество поступило в их общую долевую собственность.
1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
2. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.
ст. 246, «Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)» от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 28.03.2017) {КонсультантПлюс}
1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом.
2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
ст. 247, «Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)» от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 28.03.2017) {КонсультантПлюс}
Плоды, продукция и доходы от использования имущества, находящегося в долевой собственности, поступают в состав общего имущества и распределяются между участниками долевой собственности соразмерно их долям, если иное не предусмотрено соглашением между ними.
ст. 248, «Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)» от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 28.03.2017) {КонсультантПлюс}
Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
ст. 249, «Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)» от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 28.03.2017) {КонсультантПлюс}
С разделом в натуре земельного участка надо разбираться отдельно, может быть много нюансов в зависимости от категории земли, места расположения участка, минимальных размеров ЗУ, принятых в муниципальном образовании и т.д.
иск об определении порядка пользования земельным участком