Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Как снизить размер налога при продаже квартиры, которая в собственности менее трех лет?

Здравствуйте! Муж хочет продать квартиру. В собственности с 08.09.2015года после договора дарения. Знаем что надо будет платить 13%после продажи. Есть ли лазейки в законе, чтобы снизить налог? Кадастровая стоимость 3000000рублей. Налог получается 260000-273000рублей надо отдать. Подскажите пожалуйста есть ли какие варианты или надо ждать до 2018года. Спасибо.

01 июня 2017, 05:04, Наталья, г. Подольск

Евгений Каргапольцев

Юрист, г. Екатеринбург

рейтинг 9.3

Эксперт

Наталья, здравствуйте, к сожалению, при указанны обстоятельствах лазеек нет. Если только сами подарите.

01 июня 2017, 05:06

Юлия Павлюк

Адвокат, г. Калуга

рейтинг 7.2

Здравствуйте, Наталья!

1. Так как право собственности у мужа возникло до 1.01.2016, кадастровую стоимость можно не принимать во внимание, налог в вашем случае будет исчислен из суммы, указанной в договоре купли-продажи (то есть цена может быть ниже кадастровой стоимости).

2. В вашей ситуации единственный вариант — применить имущественный налоговый вычет, который позволяет уменьшить размер полученного дохода (максимум — на 1 млн. рублей). Например, продадите квартиру за 2 млн. рублей, имущественный вычет уменьшит доход до 1 млн. рублей, налог надо платить с 1 млн. рублей. Для вычета надо будет подать налоговую декларацию, заполнив в ней специальный раздел о вычете.

01 июня 2017, 05:22

Похожие вопросы

686 ₽

Вопрос решен

Недвижимость

Посмотреть и оценить предварительный договор купли-продажи квартиры, выявить возможные подводные камни, предложить поправки

Посмотреть и оценить предварительный договор купли-продажи квартиры, выявить возможные подводные камни, предложить поправки.

Вчера в 13:17, вопрос №4106445, Вадим Вадим, г. Санкт-Петербург

16 ответов

Налоговое право

Слышал., что освобождаюсь от выплаты налога с продажи квартиры если в семье 2 ребенка и более и после продажи куплено новое жилье большей площадью и стоимостью в тот же год или до апреля следующего

Добрый день! Слышал., что освобождаюсь от выплаты налога с продажи квартиры если в семье 2 ребенка и более и после продажи куплено новое жилье большей площадью и стоимостью в тот же год или до апреля следующего. Это так? Можно ли сначала купить бОльшую площадь а потом уже продать меньшую, при этом от налога тоже освобождение или важен порядок операций продажа/покупка? Спасибо.

Вчера в 12:28, вопрос №4106325, Артем, пгт. Белогорск

1 ответ

Семейное право

При продаже квартиры она будет делиться пополам или можно оставить ее себе, взяв с него нужные документы

Добрый день! Квартира куплена в браке в ипотеку. Выплачивается только один год. Оформлено всё на супругу.Долей нет,договора купли-продажи нет(этап строительства),супруг не является ни поручителем ни созаемщиком.Был пол года назад развод. При продаже квартиры она будет делиться пополам или можно оставить ее себе,взяв с него нужные документы,чтобы он не претендовал на имущество.Как он говорит,она ему не нужна,и я могу распоряжаться ей как хочу,но хочется обезопасить себя от лишних проблем и трат.

Вчера в 11:31, вопрос №4106259, Юлия, г. Пенза

2 ответа

Недвижимость

Нужно оформлять доверенность на кого-то, кто будет заниматься продажей квартиры?

Здравствуйте. Бабушке 87 лет, в собственности у нее единственное жилье, но она в нем не живет. Квартира завещана внучке. Может ли бабушка продать эту квартиру и как, если ходить не может совсем? Нужно оформлять доверенность на кого-то, кто будет заниматься продажей квартиры? Как это все происходит?

02 мая, 15:42, вопрос №4105424, Евгения, г. Кемерово

1 ответ

Налоговое право

Скажите могу ли я уменьшить налог УСН на эту сумму в 2024 году?

Здравствуйте.вопрос по налогам. Я ИП плачу налоги по УСН 6%.оплатил страховые фиксированные взносы за себя позднее установленного срока.не 9.01.2024 а 24.01.2024 тем самым налог уменьшить не получилось за 2023 год. Скажите могу ли я уменьшить налог УСН на эту сумму в 2024 году?

02 мая, 14:11, вопрос №4105292, Елена, г. Москва

1 ответ