Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Кто в МКД несет ответственность за места общего пользования с повышенной влажностью?
Здравствуйте. Являюсь собственником нежилого помещения в общежитии. Над моим помещением находится место общего пользования- постирочная.
Постоянно заливает. При обращении в УК ответ один, подавайте в суд на жильцов.
С жильцами судится смысла я не вижу, так как постирочная является местом повышенной влажности и в ней просто нарушена система гидроизоляции.
Есть ли смысл судиться с УК?
Роман, доброе утро.
Если вы считаете, что нарушена система гидроизоляции, то инициируйте на общем собрании рассмотрение вопроса о его ремонте.
Если ремонт уже был и он выполнен не качественно, то вы вправе инициировать экспертизу.
Согласно ст. 720 Гражданского кодекса РФ при возникновении
между заказчиком и подрядчиком спора по поводу недостатков выполненной
работы или их причин по требованию любой из сторон должна быть назначена
экспертиза.
Расходы на экспертизу несет подрядчик, за исключением
случаев, когда экспертизой установлено отсутствие нарушений подрядчиком
договора подряда или причинной связи между действиями подрядчика и
обнаруженными недостатками.
В указанных случаях расходы на экспертизу
несет сторона, потребовавшая назначения экспертизы, а если она назначена
по соглашению между сторонами, обе стороны поровну.
Экспертиза покажет нарушена ли система гидроизоляции и у вас будут основания для обращения в суд.