Как получить разрешение на строительство дома в СНТ?

Мы семья муж жена и двое несовершеннолетних детей. У мужа в собственности дом. У жены в долевой собственности с детьми квартира. Мы хотим продать квартиру. Из органов опеки получено разрешение на мену долей детей в квартире на доли в доме. Но нотариус отказалась заверять сделку ????️. Как нам быть?

Бывшая супруга берет ипотеку на строительство дома под залог её земельного участка купленного в браке «на денежные средства по договору дарения от матери» Раздел имущества не проводили. Сейчас банк требует моё нотариально заверенное согласие на передачу в залог имущества. Проблема в том, что я банкрот на стадии реализации имущества. Что можно сделать?

Входят ли целевые взносы на подключение газоснабжения, электроэнергии, канализации и водопровода к обязательным платежам для участников СНТ в соответствии с №217 ФЗ от 29.07.2017г? Так если Участник СНТ имеет в собственности незастроенный участок 30 лет и не нуждается в подведении доп коммуникаций и прочего, должен ли он платить целевые взносы на подключение коммуникаций к инфраструктуре СНТ согласно №217ФЗ? Аргумент, что это общехозяйственная инфраструктура СНТ, а участник получает вторичную выгоду от роста стоимости участка, за счёт обеспечения всего СНТ доп коммуникациями. Более того участник рано или поздно решив обзавестись коммуникациями не сможет воспользоваться другими поставщиками услуг, так как это прерогатива СНТ быть естественным монополистом, поэтому нужно оплатить целевые взносы заранее, а неиспользование коммуникаций право участника. Другой вопрос - если участник СНТ подключил электроэнергию или газ согласно программе Президента о бесплатной газификации СНТ в обход руководства СНТ и отказывается платить целевые взносы на подключение, сможет ли руководство СНТ в судебном порядке обязать платить целевые взносы ссылаясь на №217 ФЗ и понесённые затраты на первичную прокладку сетей? Третий вопрос - законен ли отказ Председателя СНТ на подключение участника СНТ к общехозяйственным коммуникациям по уже оплаченным целевым взносам, например водопровод и канализация, по причине неуплаты других целевых взносов, например электроэнергия и газ, которые были подключены по факту без оплаты взносов ввиду новых госпрограмм?