8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Действует ли нотариальное согласие в процессе раздела совместно нажитого имущества супругов?

Здравствуйте. У жены было нотариальное согласие на продажу недвижимости. Муж подал иск о разделе имущества в том числе недвижимого. В период судебного процесса (до наложения ареста как обеспечительной меры) жена продала всю недвижимость лицу, которое знало о судебном процессе о разделе имущества супругов. Можно ли признать сделки недействительными так как волеизъявления супруга на продажу фактически не было?

, Елена, г. Новокузнецк
Виктория Федорова
Виктория Федорова
Юрист, г. Томск

Только через суд. Нотариальное согласие на продажу, является волеизъявлением

0
0
0
0
Елена
Елена
Клиент, г. Новокузнецк

Вы считате есть смысл признавать сделки недействительными в судебном порядке с учетом отсутствия волеизъявления, так как был спор об имуществе (на момент заключения) даже при наличии нотариального согласия?

При наличии спора, ему было нужно отменить согласие у нотариуса. Нотариальное согласие, даёт право на продажу имущества.

0
0
0
0
Евгений Урванцев
Евгений Урванцев
Юрист, г. Кемерово

Елена, здравствуйте!

Любое имущество, приобретённое супругами в период брака на общие средства, считается совместным, независимо от того, на кого оно оформлено (ст. 34 СК РФ)

Согласно ст. 35 СК РФ распоряжение общим имуществом супругов осуществляется по их обоюдному согласию.

При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга (п. 2 ст. 253 ГК РФ, ст. 35 СК РФ).

Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки. Проще говоря — сделку возможно оспорить в том случае, если она совершалась вопреки желанию второго супруга, назло ему.

Отсюда следует вывод, что сделки с любым движимым совместным имуществом оспорить практически невозможно именно по причине сложности доказывания заведомого знания о несогласии второго супруга.

А вот с недвижимым имуществом не всё так просто. Такая сделка проходит государственную регистрацию, поэтому и требования к ней установлены законодательством.

Так, оспорена может быть сделка с совместным недвижимым имуществом, если при её совершении требовалось, но не было получено нотариальное согласие второго супруга на отчуждение (п. 3 ст. 35 СК РФ). Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.

Елена, если у вас остались вопросы, задавайте, с радостью отвечу. Также вы можете написать мне в чате и заказать персональную консультацию или подготовку документа по вашему вопросу. Всего доброго!

0
0
0
0
Похожие вопросы
700 ₽
Автомобильное право
Чтобы права на транспортное средство перешли к нему назад
Здравствуйте меня зовут Юлия. Мне необходимо составить иск в суд на признание договора купли продажи транспортного средства между мужем и женой недействительным. Я выступаю на стороне мужа, а также являюсь третьим лицом кто давал деньги, по договору займа на приобретения машины. Жена подала иск в суд и хочет забрать автомобиль, опирируя тем, что она является владелицей данного транспортного средства по договору купли-продажи, про заемные деньги ей известно, и что они не выплачиваются тоже. По действующему законодательству: Согласно статье 460 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту — ГК РФ) продавец обязан передать покупателю товар свободным от любых прав третьих лиц, за исключением случая, когда покупатель согласился принять товар, обремененный правами третьих лиц. Транспортное средство было приобретено на Заемные деньги полученные от третьего лица, есть Договор займа между мной и Анатолием. Согласно п 1 Договора Заимодавец в Марте 2023 передал в собственность деньги в сумме 8 000 000,00 на приобретение транспортных средств, а Заемщик обязуется возвратить такую же сумму денег в установленный срок. На сегодняшний день никакие деньги не выплачиваются. Муж, человек, который брал деньги у третьего лица, был изначальным, именным приобретателем автомобиля. После покупки транспортного средства в дилер центре в Краснодаре, и по истечении некоторого, короткого периода времени, мужчина, муж оформляет договор купли продажи между ним и его женой. Стоимость машины при покупке составляла 4 900 000 00 , договор между супругами был заключен на меньшую сумму, 2 000 000 000. Данное транспортное средство является совместно нажитым имуществом, приобретено в браке. В отношении имущества, находящегося в совместной собственности супругов, недопустимы возмездные сделки, поскольку в результате таких сделок имущество по-прежнему остается в их совместной собственности. В отношении имущества, находящегося в общей долевой собственности супругов возможно заключение между супругами договора дарения, но не договора купли-продажи. Если бы это было личное имущество, то есть приобретенное до брака, в этом случае договор купли продажи возможем. Также, присутствует Подозрительность сделки – Причинение имущественного вреда правам кредиторов, То есть мне. Меня никто в известность о данной сделки не ставил, денежные средства мне не возвращаются. Нам, мне Заимодавцу, и мужу нужно составить исковое заявление в суд на признание договора купли продажи между Анатолием и его женой недействительным. Чтобы права на транспортное средство перешли к нему назад. Заранее благодарю. С Уважением Юлия.
, вопрос №4171397, Юлия, г. Москва
Семейное право
2 детей, использовались средства материнского капитала
Доброго времени суток! Раздел совместно нажитого имущества (квартира) после развода. 2 детей, использовались средства материнского капитала
, вопрос №4170605, Евгений, г. Оренбург
1200 ₽
Раздел имущества
Во время бракоразводного процесса, во время деления совместно нажитого имущества, оказалось, что автомобиль
Здравствуйте. Во время бракоразводного процесса, во время деления совместно нажитого имущества, оказалось, что автомобиль подлежащий разделу и оформленный на мужа, оказался полностью разобран на запчасти, в наличии остался только кусок кузова с идентификационным номером ViN, что в этом случае можно сделать и какие последствия для мужа,его разобравшего ?Спасибо.
, вопрос №4170420, Ole, г. Краснодар
Семейное право
И действует ли срок давности в нашем случае?
Здравствуйте, в 2022 году фонд регионального оператора капремонта подал исковое заявление о взыскании задолженности за период с 2015 по 2021, был вынесен приказ мировым судьей, мы предоставили возражение без указания причины в течении 10 дней, приказ был отменен. В июне фонд повторно подал исковое заявление, указав тот же период взыскания. Возможно ли повторно подать возражения о несогласии с судебным приказом, без указания причины неуплаты? Будет ли он отменен? И действует ли срок давности в нашем случае?
, вопрос №4169099, Валентина, г. Братск
Семейное право
У меня такая ситуация, у меня наложен, видимо, арест на имущество, и я не могу с ним ничего сделать, я нахожусь в законом браке, но с женой не живу, могу ли я
Доброе утро! У меня такая ситуация, у меня наложен, видимо, арест на имущество, и я не могу с ним ничего сделать, я нахожусь в законом браке, но с женой не живу, могу ли я. Отписать дарственное ей имущество. Либо при разводе указать, что не претендую на совместно нажитое имущество.?
, вопрос №4168441, Игорь, п. Тульский
Дата обновления страницы 25.05.2017