Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Оплачивать ли задолженность по капремонту за период до создания спецсчета в УК?
Здравствуйте.
С 1 декабря 2016г. для нашего многоквартирного дома был открыт специальный счет на капитальный ремонт. Часть жильцов до декабря оплачивала взносы на капитальный ремонт Региональному оператору, часть - нет. Документы, подтверждающие перечисленные ранее денежные средства Управляющая Компания по МКД получила.
Подскажите пожалуйста у жильцов, не оплачивающих ранее взносы Региональному Оператору возникает задолженность по оплате кап.ремонта
за последние 2 года?
Сопроводите пожалуйста Ваш ответ ссылкой на ст. закона.
Заранее благодарим!
Коллектив Совета МКД г. Краснодар
Здравствуйте, Олег!
Почему именно за 2 года?
Задолженность возникает с того момента, как возникла обязанность уплаты взносов за капитальный ремонт.
Статья 169 ЖК РФ. Взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме
1. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 4 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.
С Уважением,
Олег Рябинин.
Уважаемый Олег, спасибо за ответ на вопрос.
У меня небольшое уточнение.
Собственники квартир в лице Совета МКД приняли решение об аккумулировании средств на капитальный ремонт на спец.счете с декабря 2016г. - с этого времени приходят квитанции.
Правильно ли я Вас понял, что с этого момента и возникает обязанность уплаты для всех жильцов - в независимости от того - платили они взносы Региональному Оператору (РО) или нет? То есть те жильцы, которые не платили РО - за этот период до декабря Управляющей Кампании ничего не должны?