Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Дарение земельного участка с незарегистрированными постройками
Добрый день!
Собственник является владельцем земельного участка (назначение - ИЖС). На данном земельном участке имеются незарегистрированные постройки (старый дом, хоз.постройки).
Указанный собственник планирует осуществить дарение близкому родственнику этого земельного участка с незарег.постройками.
Надо ли в договор дарения указывать про эти постройки (например, "дарение земельного участка со всеми постройками")? или Росреестр не зарегистрирует этот договор с таким текстом (т.к. постройки незарегистрированы)?
Альбина, в данном случае право собственности на незарегистрированные постройки не подлежит передачи, так как не возник объект права. В данном одаряемому перейдет право пользования данными постройками вместо с правом собственности на землю.
Спасибо за ответ!
А подскажите, пожалуйста, в договор дарения в этом случае всё же можно вписать фразу "дарение земельного участка со всеми постройками" или Росреестр с такой фразой такой договор точно не будет регистрировать?