Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Земельное право

Нужно ли переделывать документы на собственность в СНТ для оформления сделки купли-продажи?

Добрый день. Прошу помочь разобраться в вопросе необходимости переоформления документов на собственность в СНТ.

Есть садовый дом с участком в Московской области. Из документов на руках:

- св-во о гос. рег-ии права (объект - садовый дом с хоз.постройками) от 1999 года

- тех.паспорт на домовладение 1998 год

- характеристика конструкций основного строения литера по плану 1998 год.

Будет ли достаточно этих документов для оформления сделки купли-продажи? Нужно ли переделывать документы на новые?

Спасибо.

Снимок
.jpg

01 мая 2017, 14:28, Елена, г. Москва

Ксения Хоммер

Юрист, г. Иркутск

Здравстуйте, Елена! Для оформления сделки купли-продажи нет необходимости переоформлять Ваши документы.

01 мая 2017, 14:30

Елена

Клиент, г. Москва

Ксения, благодарю за оперативный ответ.

В случае отмены сделки и дальнейшего владения участка и дома старым собственником эта необходимость тоже отсутствует?

01 мая 2017, 14:34

Ксения Хоммер

Юрист, г. Иркутск

Да, Ваши документы образца 1999 года имеют полную юридическую силу.

01 мая 2017, 14:39

Станислав Нови

Юрист, г. Ростов-на-Дону

Здравствуйте, Елена! Первое, что необходимо отметить, это то, что Ваши документы полностью подтверждают Ваше право собственности. А вот для продажи Вам действительно придётся «добрать» необходимые справки и документы. Какие — зависит от первоначальных документов. Если свидетельство на дом было выдано БТИ, тогда необходимы справки из того же БТИ, если свидетельство из Росреестра — тогда только выписка из ЕГРН. Если на дом имеется домовая книга — значит, разрешена регистрация в этом доме. Тогда необходима справка об отсутствии зарегистрированных лиц в доме.
Но главное! Эти документы необходимы именно для сделки. «Переделывать» старые не надо! «Новые» документы будут дополнять «старые», а не заменять их.
Удачи Вам!

01 мая 2017, 14:40

Елена

Клиент, г. Москва

Станислав,

благодарю за развернутый ответ. Св-во выдано в Рег.палате Московской области.

01 мая 2017, 14:43

Станислав Нови

Юрист, г. Ростов-на-Дону

Регпалата Московской области? Не «Учреждение юстиции»? Тогда это так называемые «старые» документы. Но я могу ошибаться, так как в разных регионах эти организации могли называться по-разному, а относиться к одной и той же структуре.

01 мая 2017, 14:47

Андрей Носков

Юрист, г. Нижний Новгород

Если никаких изменений не было то достаточно указанных документов.

01 мая 2017, 14:50

Похожие вопросы

Семейное право

Добрый вечер, ситуация такая, мужа развели мощейники на 6 кредитов и продажу квартиры по заниженной

Добрый вечер, ситуация такая, мужа развели мощейники на 6 кредитов и продажу квартиры по заниженной стоимости, ввиду давления со стороны мошшейников можно ли признать сделку купли продажи недействительной и что нужно для этого сделать добровольно покупатель не хочет решать вопрос

Вчера в 19:28, вопрос №4118180, Юлия, г. Москва

1 ответ

Земельное право

У меня такой вопрос, хочу купить земельный участок, но продавец отказывается брать справку, что она в здравом уме( 77 лет продавцу), в договоре купли продажи через юриста прописан этот пункт

Добрый день! У меня такой вопрос ,хочу купить земельный участок, но продавец отказывается брать справку ,что она в здравом уме( 77 лет продавцу) ,в договоре купли продажи через юриста прописан этот пункт. Достаточно ли этого пункта чтобы купить земельный участок, может ли потом продавец оспорить его?

Вчера в 07:32, вопрос №4117192, надежда, г. Москва

1 ответ

Налоговое право

Нужно ли мне будет платить налог с продажи этого земельного участка, если он был праватизирован мной только в 2023 году, но право собственности на него установлено судом еще в 2006г?

Добрый день. В этом году захотела продать участок за ненадобностью. Нужно ли мне будет платить налог с продажи этого земельного участка, если он был праватизирован мной только в 2023 году, но право собственности на него установлено судом еще в 2006г?

13 мая, 15:48, вопрос №4116442, Александра, г. Москва

1 ответ

Семейное право

Меня об этой сделке никто не уведомил, что делать?

Я дал генеральную доверенность на своего сына на полное управление имуществом пока был на СВО. Сын злоупотребив доверием продал земельный участок с домом моей бывшей жене (его матери, которая в разводе со мной более 10 лет), чтобы завладеть участком и домом. Они через 2 месяца после получения доверенности провернули сделку купли-продажи. При этом деньги сын оставил себе. Меня об этой сделке никто не уведомил, что делать?

13 мая, 15:44, вопрос №4116436, Максим, г. Москва

1 ответ

786 ₽

Вопрос решен

Семейное право

Нужно ли при продаже будет получать нотариальное согласие собственника соседней комнаты и есть ли у него приоритетное право на покупку?

Хочу приобрести комнату в общежитии на перепродажу. Комната по документам-это часть квартиры. Фактически также. Эта комната граничит с другой и у них совместная общая дверь в коридор. У обеих комнат общий санузел.Само здание - это общежитие. Нужно ли при продаже будет получать нотариальное согласие собственника соседней комнаты и есть ли у него приоритетное право на покупку? Прилагаю выписку из ЕГРН.

13 мая, 15:28, вопрос №4116500, Ольга, г. Москва

29 ответов