8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как поступить с наследством, если имеется задолженность перед родственниками?

Здравствуйте, у меня такой вопрос: мой отец умер 2 года назад я получила в наследство 1/3 часть дома, дом был в залоге в банке ИЖС наследников трое, двое из наследников нашли средства погасить долг перед банком, а я нет. И мне пришлось занимать деньги у своей тётушки, тётушка заняла мне деньги 185000 рублей с распиской на пол года. Расчет вёлся на то что дом мы успеем продать за это время, но когда пришло время оформлять договор купли-продажи одна из наследниц (не я) уперлась продавать, её не устроил срок отдачи денег покупателем. Тётушка требует расчитаться с ней, отдать деньги или отдать свою часть дома, часть дома стоит 700000 рублей. Тётушка обещает что я ей отдам свою часть, она её продаст и отдаст мне разницу от продажи забрав долг. Подскажите как поступить мне в этой ситуации?

Показать полностью
, Анастасия, г. Белгород
Захар Жуланов
Захар Жуланов
Юрист, г. Москва

Здравствуйте, Анастасия.
Требование Вашей тётушки о возврате долга, конечно, правомерно.
Другое дело, что Вы не обязаны отдавать ей в погашение этого долга свою часть дома (долю в праве собственности на дом).
Вам нужно находить с тётушкой какой-то компромиссный вариант решения,
который бы устраивал обе стороны.
Например, Вы можете договориться с ней, что она даст Вам еще отсрочку по возврату долга, чтобы Вы могли найти другого покупателя на дом. А за эту любезность Вы, получив вырученные от продажи дома средства, вернете ей не 185 т.р., а, скажем, 200 т.р.
Также Вы можете предложить Вашей тётушке купить у Вас принадлежащую Вам часть дома с зачетом в подлежащую уплате по договору цену суммы Вашего долга перед ней.
Возможны и другие варианты. Как договоритесь, так и будет.

1
0
1
0

Не волнуйтесь, Анастасия. Моя коллега немного погорячилась.
На самом деле Вашей тётушке будет гораздо проще и выгоднее договориться с Вами,
чем насчитывать копеечные проценты по ст. 395 ГК РФ и взыскивать их через суд.

1
0
1
0
Ксения Глушко
Ксения Глушко
Юрист, г. Москва

Здравствуйте! Если Вы просрочите с возвратом долга, то вам насчитают проценты за пользование денежными средствами по статье 395 ГК РФ, но процентыявно будут намного меньше чем стоимость вашей доли. Поэтому даже если вам не удастся договориться с родственниками, ищите покупателей продавайте дом и вернёте долг с небольшими процентами не на сновании договоренности а в соответствии с законом.

1
0
1
0
Похожие вопросы
Гражданское право
В 2022 году было возбуждено ИП по моей просроченной задолженности перед МФО, оплата с моей стороны была
Здравствуйте! У меня такая ситуация. В 2022 году было возбуждено ИП по моей просроченной задолженности перед МФО, оплата с моей стороны была произведена в прошлом месяце, сумма была списана с моей карты, которую как потом выяснилось арестовало именно коллекторское агенство РСВ, пристав не был в курсе, я у него узнавала. В итоге задолженность оплачена, но числится на сайте ФССП как закрытая по статье 46, часть 1 пункт 3. Пристав говорит что никаких денег ему не поступало. Я связалась с коллекторским агентством, чтобы прояснить ситуацию, они сказали что деньги им поступили, но я должна еще такую же сумму. Якобы пристав разделил долг на два разных дела(пристав этого не подтвердил). Они отказываются отправлять мне договор переуступки, я попыталась запросить договор переуступки у МФО, они мне тоже отказали. Сумма моего займа 15.000, проценты 35.777, мною было оплачено до передачи долга коллектором основного долга 2831 и процентов 19741. Пристав вынес решение на оплату 29.000, эту сумму с моей карты взыскали. В общей сложности я заплатила им 51.572. Теперь с меня требуют еще 29.000, якобы за второй долг. Запугивают если я не оплачу, пишут сначала что второй мой долг на судебной стадии, и раз их поделили, то имеется два ИП, при запросе у них номера судебного приказа я получаю в ответ игнор. После чего меня опять запугивают что заведут ИП, хотя до этого говорили что эти два приказа уже есть. Что мне делать?
, вопрос №4101818, Нина, г. Москва
Налоговое право
Б если в собственности налогоплательщика имеется жилое помещение большей площади, чем приобретаемое, то доля налогоплательщика и членов его семьи в этом помещении не должна превышать 50%
Добрый вечер! Совсем запутались с этим пунктом.Разъяснения по данному вопросу давались  в Письме ФНС России от 20.07.2022 N БС-4-11/9311 «О налогообложении доходов физических лиц» (вместе с Минфина России от 18.07.2022 N 03-04-07/68862), из которого следует, что а) в собственности налогоплательщика и членов его семьи нет иного жилого помещения общей площадью, чем приобретаемое. Общая площадь жилых помещений не ссумируется. Т.е по смыслу письма, их может быть несколько, но они не ссумируются. б) если в собственности налогоплательщика имеется жилое помещение большей площади, чем приобретаемое, то доля налогоплательщика и членов его семьи в этом помещении не должна превышать 50%. У нас четыре квартиры. Первая-100 м, собственник супруг пять лет в собст, вторая- 60м 2 года в собств, доли на всех членов семьи, третья- 35 м, 3 года в собствен собственник муж, четвертая- 50% наследство мужу( 27 метров). Хотим продать вторую и третью и купить дом. Так как эти квартиры в собственности менее 5 лет не понятно попадаем ли мы под налог или все таки освобождаемся от него? Подскажите пожалуйста
, вопрос №4101062, Евгения, г. Астрахань
Предпринимательское право
Как поступить в данной ситуации?
Здравствуйте. В отношении меня было открыто ип по крелитной задолженности, выплачивала частями, пристав не сиог нацти счета и закрыл ип. Сейчас открыл снова и опять со всей суммой, хотя часть уже выплачена. Как поступить в данной ситуации? Хочу погасить задолженность, но уже с учетом оплаченной части долга.
, вопрос №4100555, Алёна, г. Санкт-Петербург
Взыскание задолженности
Добрый день.ситуация такая.была задолженность в банке, в 22 году я платила по уступке сумму.так же в 22 году банк
Добрый день .ситуация такая .была задолженность в банке ,в 22 году я платила по уступке сумму .так же в 22 году банк перепродает мой долг .недавно пришла судебная повестка о начале производственного дела ,якобы я должна теперь коллекторам сумму ,хотя я оплатила ее банку.все справки ,чеки по оплате имеются ,как мне поступать в этой ситуации и доказать что я ничего не должна
, вопрос №4100429, Любовь Сергеевна Захарова, г. Москва
Наследство
Здравствуйте, как вступить в наследство по закону если есть задолженности по коммуналке наследуемой
Здравствуйте, как вступить в наследство по закону если есть задолженности по коммуналке наследуемой квартиры и задолженности перед банком самого вступаюшего в наследство по щакону, сроки вступления просрочены?
, вопрос №4099495, виталий, г. Ростов-на-Дону
Дата обновления страницы 24.04.2017