Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Можно ли продать свою долю жилплощади с имеющимся общим долгом?
хочу продать свою долю жилплощади,но на данной жилплощади имеется долг и я хочу узнать возможна ли продажа не касаясь этого долга?
Здравствуйте. Возможна. Действующим законодательством купля-продажа объекта недвижимости никак не связана с наличием задолженности по ЖКХ.
По общему правилу новый собственник квартиры не отвечает по долгам предыдущего, поскольку обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг лежит на каждом собственнике (ст. 210 ГК РФ).
Исключение составляют взносы на капитальный ремонт. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт (ч. 3 ст. 158 ЖК РФ).