Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Нужно ли подавать декларацию при продаже квартиры, если первая доля в ней получена в 2006 году?
Добрый день!
Ситуация:
1. После приватизации владел 1/3 доли в квартире с 2006 года.
2. Далее в 2014 году было наследство 1/3 доли от матери и дарение 1/3 доли от деда.
3. Далее в 2016 году была продажа квартиры.
Позвонив в налоговую и уточнив, нужно ли подавать декларацию на те доли, что приобретены в 2014 году, я получил ответ, что расчет срока владения в таком случае на объект недвижимости отсчитывается с 2006 года, независимо от долей и декларация не подается. Консультант в налоговой сослалась на 244 ст. ГК РФ, но не объяснила доходчиво. Это действительно так?
Здравствуйте, Никита!
Да, вам все верно объяснили. Во внимание принимается дата приобретения первой доли ( у вас это произошло в 2006 году). Так как с этого момента прошло более 3 лет, налог платить не надо.
Последующее приращение долей (в том числе в результате наследования или дарения) никак на льготу по налогу не влияет.