8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Должна ли я оплачивать ремонт соседей, если у меня лопнула труба с горячей водой?

Добрый день. Я затопила соседей ,прорвало трубу горячей воды . моя ли это вина ? должна ли я оплачивать ремонт соседей? и должны ли мне дать на руки акт о затоплении ? квартира не собственная . мне не дают акт ,дали только смету и сказали нужно оплатить в течении 10 дней .

, анастасия, рп. Фряново
Наиль Серсамалиев
Наиль Серсамалиев
Юрист, г. Астрахань

Практически во всех жилых помещениях, расположенных в многоквартирных домах (МКД), размещены отдельные элементы общедомовой системы коммуникаций и инженерного оборудования.

К ним относятся:
Система центрального отопления;
Стояки водоснабжения (холодная и горячая вода);
Канализационный стояк.
Ответственность за ненадлежащее содержание такого имущества возложена на организации, которые осуществляют управление МКД (постановление Правительств РФ от 13.08.2006 №491).

Ответственность за протечки, возникшие из-за повреждения труб, расположенных после запорно-регулировочных кранов, а также из-за неисправностей сантехники и другого оборудования, подключенного к сети водоснабжения, несет собственник квартиры, в которой находится источник затопления.

Если очевидно, что протечка произошла по вине собственника квартиры, то лучше всего договориться с пострадавшими соседями мирно, не доводя дело до суда.

1
0
1
0
Руслан Григорьев
Руслан Григорьев
Юрист, г. Рыбинск

Если нет акта о затоплении, в котором указана причина затопления, то платить по смете преждевременно. Направьте соседу ответ, что из сметы невозможно установить виновника затопления. Также задайте вопрос застраховано ли имущество соседа.

0
0
0
0
анастасия
анастасия
Клиент, рп. Фряново

они только показали мне акт ,но в руки не дали и сказали ,что за акт нужно заплатить если я хочу его получить. в нем указана причина затопления ,дословно не помню . но написано что прорвало трубу горячей воды .

они только показали мне акт, но в руки не дали и сказали, что за акт нужно заплатить если я хочу его получить.
анастасия

Акт о затоплении составляется и выдается обслуживающий организацией бесплатно.

1
0
1
0
Галина Лобачева
Галина Лобачева
Юрист, г. Чита

Анастасия, доброго времени суток. В вашей ситуации если прорыв трубы горячей воды был до винтиля в квартире(общий стояк), то ремонт взыскивается с управляющей компании или ресурсоснабжающей, той которая обслуживает систему водоотведения.Если после винтиля, то после проведения экспертизы, в которой должны установить причину порыва трубы и при условии установления Вашей вины (использования не по назначению, халатность или иные причины) Вы обязаны оплатить ремонт или самим его выполнить. Сумма восстановительного ремонта также устанавливается независимыми экспертами, но не потерпевшей стороной. Если Вы не желаете или не имеете возможности произвести ремонт или оплатить деньги и с чем-то не согласны, то обязать Вас выполнить ремонтные работы или уплатить сумму восстановительного ремонта могут только в судебном порядке, где и необходимо установить кто в действительности является надлежащим ответчиком по делу по чьей вине был совершен данный залив квартиры.

0
0
0
0

Спасибо мало проставьте положительный или отрицательный ответ юриста.

2
0
2
0
Макар Иванов
Макар Иванов
Юрист, г. Самара

Коллега прав. Добавлю:

10. Общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем:
д) постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг (подачи коммунальных ресурсов) гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее — Правила предоставления коммунальных услуг);

(в ред. Постановления Правительства РФ от 26.12.2016 N 1498)
е) поддержание архитектурного облика многоквартирного дома в соответствии с проектной документацией для строительства или реконструкции многоквартирного дома;
ж) соблюдение требований законодательства Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности.
(пп. «ж» введен Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354)

42. Управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.

Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (ред. от 26.12.2016)

Вы (или соседи) должны были вызвать аварийную службы или представителя ТСЖ для ремонтных работ и фиксации пролива. Акт о проливе составляется в произвольной форме (можете потребовать 2 экз. или копию) с указанием место времени с подробным описанием локализации, причин, наступившего ущербы. Росписываться в акте должны ТСЖ, потерпевшая сторона, Вы. От акта много, что зависит т.к. выход эксперта на пролив при составлении Заключения по большему счету носит формальный характер.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Исполнительное производство
Нужно ли оплачивать долг на госуслугах или после передачи монет его уберут?
Есть решение суда о разделе имущества. Мне необходимо вернуть коллекцию монет. На госуслугах пришло письмо о возбуждении ИП, где указано, что я должна оплатить долг на общую сумму этих монет. Монеты ещё не передала, записалась на прием к приставу-исполнителю. Нужно ли оплачивать долг на госуслугах или после передачи монет его уберут?
, вопрос №4107193, Алла, г. Москва
Автомобильное право
Может ли он избежать срока, если он запишится добровольцем на СВО?
Добрый день! Мой муж сел за руль в нетрезвом состоянии, сотрудниками милиции он был задержан и оформлен. Документы были отправлены в суд, по суду его лишили прав. Но этим делом занимается юрист и 06.05.2024 года должен состоятся суд по опровданию его прав, т.к сотрудник милиции оформил документы не правильно. До суда он снова сел за руль в нетрезвом состоянии и снова был пойман сотрудниками милиции и оформлен правильно. Я так полагаю ему светит срок? Может ли он избежать срока, если он запишится добровольцем на СВО?
, вопрос №4106149, Наталия, г. Санкт-Петербург
Недвижимость
Смогут ли на меня подать в суд из за счетчиков, должны ли были они вычитать расходы из залога, или должны ли они были вернуть мне его?
Здравствуйте, снимал квартиру. Спустя 7 месяцев сьехал. Квартиродатели забрали себе залог, так как я не прожил 11 месяцев по договору. Но в самом начале я говорил хозяйке что буду жить пол года, так же предупредил за 2 месяца. При выезде все делали вид что ничего не знали, якобы сейчас им нужно искать новых квартиросьемщиков. Так же на квартире был долг по жкх, я оплатил все кроме последнего месяца. Сейчас мне позвонили и сказали что я не правильно подал счетчики и должен платить ещё, я сказал чтобы вычли из залога. Так же доплачивал за домашнее животное каждый месяц 10%. Смогут ли на меня подать в суд из за счетчиков, должны ли были они вычитать расходы из залога, или должны ли они были вернуть мне его? Договор не заверен
, вопрос №4103041, Павел, г. Москва
600 ₽
ЖКХ
Могу ли я не оплачивать эти поборы, если 1 в моей квартире окна никто не менял 2 замена окон в подъезде
Здравствуйте. Я проживаю в квартире соцнайма.Собственники квартир нашего подьезда создали инициативную группу и решением собрания( я не присутствовала) решили заменить окна в подъзде на пластиковые. Затем мне в платёжку за коммунальные услуги ук вписала оплату за установку пластиковых окон и оплата указывала площадь моей квартире. Могу ли я не оплачивать эти поборы, если 1) в моей квартире окна никто не менял 2) замена окон в подъезде инициировали собственники и я ничего не подписывала 3)какие расходы за пластиковые окна в подъезде я должна оплачивать, если это относится к капитальному ремонту?
, вопрос №4102122, Елена, г. Химки
Автомобильное право
Взял машину в аренду, попал в дтп, должен ли я буду платить помимо цены за ремонт машины, деньги за простой
Взял машину в аренду, попал в дтп, должен ли я буду платить помимо цены за ремонт машины, деньги за простой авто(т.Е если его сдают за 1500р сутки, в ремонте оно простояло 10 дней, то я должен буду заплатить 15 ьысяч которые владелец потенциально мог заработать)
, вопрос №4101714, Алексей, г. Москва
Дата обновления страницы 20.03.2017