Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Возможно ли по кадастровому номеру земельного участка, узнать правомочность постройки жилого дома?
Вечер добрый. Подрядная организация по строительству жилого дома в сельском населённом пункте, на купленном, оформленном земельном участке под ИЖС в 2016г(весной), протянула с полученем разрешения на строительство. Сдав необходимые документы на разрешение и уверовав в его положительном результате, оперативно возвела дом в декабре 2016г. Но адмистрация сельского совета отказала в разрешении на строительство, ссылаясь на нахождение участка под ИЖС, в зоне озеленения. Вокруг нас, на участках под ИЖС, уже давно стоят жилые дома. Заранее Спасибо.
- Карта градостроительного зонирован~.pdf
День добрый, не мог сразу внести учочнения, пока не нашёл градостроительную карту. Наш участок на ходится по ул.Лесная (второй участок от дороги) около 50м от дороги.
В Вашем вопросе есть уже ответ т.к. возможность постройки ИЖС определяется нахождением ЗУ в территориальной зоне, определенной «местными» Правилами землепользования и застройки для жилищного строительства. Я не совсем понял, что за терр.зона «зона озеленения» (может зона рекреации, что маловероятно для сельской местности), но гипотетически предполагаю, что это зона с особыми условиями в которой жилищное строительство запрещено. Жилые дома могут быть расположены на участках, расположенных в терр.зоне в которой строительство ИЖС разрешено.