Будет ли действительным договор найма жилого помещения не с собственником, а с агентством?

Доброй ночи,квартира куплена в браке туда вложен мой материнский капитал,он считается собственником,а я созаёмщиком, сейчас мы на стадии развода и он меня не пускает в эту квартиру,что мне сделать что бы туда попасть?

Здравствуйте, прошу вашего совета, есть квартира на соц найме, можно уже приватизировать, там прописана жена и ребенок несовершенно летний, жена прямо говоря блядует, ребенок оказался не мой, по днк узнал, еще не разведены, как поступить, как выписать их из квартиры? хочу приватизировать что бы не отдавать им её.

Здравствуйте! Я являюсь нанимателем по договору социального найма, но прописан в другом регионе в другой квартире. Могу ли я начать приватизацию муниципального помещения (ранее не пользовался возможностью)?