Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Снег, упавший с крыши балкона, нанес повреждения автомобилю, с кого можно взыскать средства на ремонт?
Проживаем в 5-ти этажном доме . Соседу , подъезжая к своему подъезду , на багажник личного автомобиля упал снег с крыши балкона 5- го этажа , Балкон остеклён и с крышей , а проживает в квартире Бабушка за 80 лет одна . ЖЭК в заявлении отказал платить за помятый багажник автомобиля . Ссылаясь , что снег упал не с общей крыши дома , а с балкона Хозяйки . ЖЭК прикрутил Объявления : ставить Автомобили за 10 метров от дома (для отмазки ) А автомобиль проезжал в 2 - х метрах от дома - Так же могли попасть под эту лавину снега любой прохожий и Ребёнок в том числе . Вопрос : Как быть в такой ситуации ? Кто прав , Кто виноват ? И какая Статья больше всего подходит для разбирательства в Суде ? Спасибо . Фото прикладываю .
- P2271377.jpg
- P2271378.jpg
- P2271386.jpg
- Cover1.jpg
- Изображение 001.jpg
- Изображение.jpg
Здравствуйте, Сергей.
балкона входит в состав общего имущества МКД.
Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (ред. от 26.12.2016) «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения...
2. В состав общего имущества включаются:
а) помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме (далее — помещения общего пользования), в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи (включая построенные за счет средств собственников помещений встроенные гаражи и площадки для автомобильного транспорта, мастерские, технические чердаки) и технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование);
б) крыши;
в) ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома (включая фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, балконные и иные плиты, несущие колонны и иные ограждающие несущие конструкции);
г) ограждающие ненесущие конструкции многоквартирного дома, обслуживающие более одного жилого и (или) нежилого помещения (включая окна и двери помещений общего пользования, перила, парапеты и иные ограждающие ненесущие конструкции);
16. Надлежащее содержание общего имущества в зависимости от способа управления многоквартирным домом обеспечивается:
а) собственниками помещений:
путем заключения договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией — в соответствии с частью 5 статьи 161 и статьей 162 Жилищного кодекса Российской Федерации;
путем заключения договора о содержании и ремонте общего имущества с лицами, оказывающими услуги и (или) выполняющими работы (при непосредственном управлении многоквартирным домом), — в соответствии со статьей 164 Жилищного кодекса Российской Федерации;
вообще это удивительное постановление в котором содержаться ответы практически на все ваши вопросы по данной ситуации — www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_62293/ab5315d6a0b82ad22c57f141e8f984d8318914a0/
Да получил Ваш ответ, не совсем точно у Вас не расписано . Пример в начале : "балкона входит в состав....." Вопрос : Что балкона ? - Окна , Крыша , Стены . Пол ?
Далее : в пункте б ) указано - "Крыши" . Вопрос : Крыши Балконов , Крыши домов , Крыши гаражей ? Прошу Вас добавьте в Ваш ответ данные ответы - Чего Я не нашёл . И перешлите мне заново . За что Я Вам очень Благодарен ! Я как и Вы пытаюсь Людям помочь . Сам судился 7 лет с Шахтой № 12 (за снос домов из Санитарно -Защитной Зоны) . Можете найти в выпуске "Дежурная часть" - Киселёвск . Незаконная угледобыча прямо рядом с жилыми домами . За 1 Апреля 2013 года . И там увидите моё участие