8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Что делать, если сдал квартиру, а наниматель не выходит на связь?

Сдал квартиру по договору найма, человек заплатил за месяц вперед, спустя месяц когда пришло время очередного платежа, всё просил отсрочки небольшие, якобы зарплату задерживают. Прошло 2 недели, я сказал оплачивайте деньги за прожитые дни и неустойку, наниматель сказал что передаст деньги вечером и съедет, но к вечеру телефон выключил, на следующий день телефон выключен, иногда включает но мои звонки скидывает, в том числе с другого номера.

На контакт с нанимателем выйти не получается.

Что можно сделать в такой ситуации и какие возможны варианты? Может в полицию заявление написать? А что именно писать? Стоит ли подавать в суд для взыскания оплаты за прожитые дни и неустойки?

Показать полностью
, Андрей, г. Челябинск
Александр Меркулов
Александр Меркулов
Юридическая компания "ООО "ЮА "Дигест"", г. Санкт-Петербург

Здравствуйте!

Для начала зайтиде в квартиру и установите проживает ли он там вообще, может он уже давно съехал. Если он проживает то можно дождаться и вручить претензия с требованием об оплате стоимости по договору неустойки, а также о расторжении договора найма и осовбождении жилого помещения.

В дальнейшем можете обратиться в суд. В полицию писать особо нечего так как вопрос лежит в сфере гражданских правоотношений, единственное что вы можете пригласить участкового для проникновения в жилье с целью исключения вопрсов о краже личного имущества нанимателя

С уважением Александр

0
0
0
0
Андрей
Андрей
Клиент, г. Челябинск

Если наниматель съехал, можно ли как-то взыскать с него неустойку и плату за прожитые дни? Или мало шансов и лучше не тратить время?

Если наниматель съехал, можно ли как-то взыскать с него неустойку и плату за прожитые дни? Или мало шансов и лучше не тратить время?
Андрей

взыскать вы можете если у вас заключен письменно договор и такие положения прописаны в договоре. По поводу целесообразности тут уж вам решать. Если он официально работает то в дальнейшем вам может и взыщут а может случиться так что он переедет то искать его без регистрации будет довольно сложно. Если сумма не большая то может быть и не стоит

0
0
0
0
Сергей Кичигин
Сергей Кичигин
Юрист, г. Кемерово

Расторгайте договор в судебном порядке (что в договоре прописано, с какого срока неуплаты вы вправе расторгнуть договор?) и одновременно взыскивайте плату за помещение, коммуналку, и неустойку по день фактической уплаты.

С уважением

Кичигин С.В.

0
0
0
0
Андрей
Андрей
Клиент, г. Челябинск

Договор на 11 месяцев и в нем прописано что он может быть расторгнут в случае несвоевременного внесения оплаты

Однократного? За один месяц?

Тогда не вижу проблемы в расторжении. Факт нарушения оплаты налицо.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Недвижимость
Что делать, если пришёл судебный приказ на оплату коммунальной задолженности на квартиру, которую я продала в 2022 году, в которой не приживаю и снята с регистрации
Что делать, если пришёл судебный приказ на оплату коммунальной задолженности на квартиру, которую я продала в 2022 году, в которой не приживаю и снята с регистрации.
, вопрос №4161422, Татьяна, г. Ухта
Уголовное право
Здравствуйте, что делать если меня обманул человек на 141300 рублей?
Здравствуйте, что делать если меня обманул человек на 141300 рублей? Все началось с того, что я покупал у него данные с игры, на сумму около 100 - 120 тысяч рублей, он меня вводил в заблуждение, говоря что эти сурсы(данные игры) его, а на деле некое он взял у человека который продавал тоже только за 1000-10000 тысяч, потом немного переделывал и продавал мне говоря что это все его,далее он мне продал ещё одну игру за 20 тысяч сказав что ему меня стало жалко, как только я узнал что эти данные не его, то попросил вернуть мне деньги сказав что пойду писать заявление, он сказал: "хорошо, дай мне время" я ему дал месяц, потом он мне предлагает музыкальную студию (сообщество в вк с дизайном приложения) с доплатой 50 тысяч чтоб я на эти деньги разработал музыкальное приложение, сначало я согласился, прошел срок, денег я не увидел и отказался от его предложения попросив вернуть мне всю сумму 141300, он отказался, говорит чтоб я это все продавал, он еще что то скинет, я его об этом нее просил, якобы я взял за все это ответственность что купил у него это, попробовал это все продать а оно все таких денег не стоит. Что делать? Ему 18 лет, все его паспортные данные у меня есть
, вопрос №4161393, Роман, г. Москва
Дата обновления страницы 01.03.2017