Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Подоходный налог и вычет от продажи одной квартиры, при покупке другой в ипотеку

Подскажите, пожалуйста:

В октябре 2015 года по договору дарения от мамы досталась 2-х комнатная квартира, по документам оценка 2,6 млн руб.

В октябре 2016 года приобретается 3-х комнатная квартира стоимостью 3,9 млн руб, с использованием ипотеки.

Сейчас необходимо продать 2-х комнатную квартиру, чтоб покрыть ипотеку. Но в собственности она менее 3-х лет. И как я понимаю, в один налоговый период сделки уже не попадают.

Какие варианты с подоходным налогом и вычетом (вычет ранее не использовался) у меня есть? Все имущество зарегистрировано на одно лицо

28 февраля 2017, 06:11, Марина, г. Новосибирск

Какие варианты с подоходным налогом и вычетом (вычет ранее не использовался) у меня есть? Все имущество зарегистрировано на одно лицо
Марина

Марина, добрый день! До 30.04.2018 если продаете в 17м сдать декларацию, указать имущественный вычет в размере 1 млн., до 15.07.18 вы должны будете уплатить с остатка налог. Сейчас подаете декларацию за 2016 указываете на вычет при покупке, в течение 3х месяцев деньги должны вернуть, за счет них уплатите налог при продаже квартиры

28 февраля 2017, 06:23

Тимур Унароков

Юрист, г. Москва

Эксперт

Здравствуйте, Марина!

Какие варианты с подоходным налогом и вычетом (вычет ранее не использовался) у меня есть? Все имущество зарегистрировано на одно лицо

Здесь единственный вариант, это воспользоваться стандартным имущественным вычетом в размере 1 млн.

С разницы между ценой продажи и этим вычетом заплатите налог 13%.

Еще можете занизить договорную цену продажи квартиры. Но это достаточно рискованный вариант.

28 февраля 2017, 06:25

Похожие вопросы

Земельное право

Нужно ли будет продавцу платить подоходный налог с данной сделки?

Добрый день! Покупаю участок в СНТ, продавец оформляла на себя участок по договору приватизации в 2016г, кадастровая стоимость 465000р - она же стоимость по ДКП. Нужно ли будет продавцу платить подоходный налог с данной сделки?

25 апреля, 11:37, вопрос №4098169, Мила, г. Москва

1 ответ

800 ₽

Административное право

Истец, наша соседка, сама юристка и ее очень задевает, что этот процесс длится уже год и никак решится не может и что нет поддержки со стороны других жильцов

В Жк идет судебный процесс по поводу поддельных протоколов собрания , по выбору УК. Истец , наша соседка , сама юристка и ее очень задевает , что этот процесс длится уже год и никак решится не может и что нет поддержки со стороны других жильцов. Стало известно что она составила списки кому надо явится в суд для дачи показаний. И список людей на кого будет наложен штраф в случае не явки , 5 тыс рублей. У меня нет не желания не времени посещать данное мероприятие . Тем более у меня годовалый ребёнок которого не с кем оставить. Но и платить 5 тыс я бы тоже не особо хочу. Правда ли в таком случае могут меня оштрафовать . И если да, то могу ли я ссылаясь на маленького ребёнка не придти в суд, без наложения штрафа.

24 апреля, 19:14, вопрос №4097358, Мария, г. Москва

9 ответов

Все

Скорее всего кредит был продан с одного банка в другой как вернуть

Скорее всего кредит был продан с одного банка в другой, как вернуть деньги в нужный теперь банк, с предыдущего?)

24 апреля, 17:14, вопрос №4097192, Елена, г. Нижнеудинск

2 ответа

Военное право

И как в дальнейшем перевестись в другую часть, чтобы не попасть в боевые действия?

Мобилизованный находится в отпуске. Накануне был контужен, но помощь не была оказана и контузия не зафиксирована. За время службы приобрел кучу проблем со здоровьем. В отпуске стал заниматься лечением, по срокам опаздывает из отпуска. Как нужно действовать, чтобы не попасть по УК? И как в дальнейшем перевестись в другую часть, чтобы не попасть в боевые действия?

24 апреля, 16:57, вопрос №4097171, Людмила, г. Москва

1 ответ

Недвижимость

Если квартира с обременением (ипотека), но является единственным жильем несовершеннолетнего ребенка и инвалида (матери), может ли банк ее продать в рамках банкротства?

Добрый день! Если квартира с обременением (ипотека), но является единственным жильем несовершеннолетнего ребенка и инвалида (матери), может ли банк ее продать в рамках банкротства?

24 апреля, 11:08, вопрос №4096677, Екатерина, г. Москва

1 ответ