Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как обезопасить себя при покупке дачи?
Добрый день! Я собираюсь покупать дачу с земельным участком. Дачу продает внук, а собственник – его бабушка. Хоть она и в курсе продажи дачи, но боюсь, чтобы в будущем не появилось никаких наследников. Как себя обезопасить? Должен ли быть ещё какой-то конкретный документ, подтверждающий, что никто из родственников бабушки больше не претендует на дачу?
Добрый день! Если сделку осуществляет не собственник объекта недвижимости у него должна быть нотариально оформленная доверенность на совершение соответствующих действий. Кроме того, все сделки с недвижимости подлежат государственной регистрации. У собственника должен быть документ, подтверждающий право собственности на объект недвижимого имущества. Государственная регистрация сделки будет подтверждением ее законности.
Уважаемая Ирина!
. Дачу продает внук, а собственник – его бабушка. Хоть она и в курсе продажи дачи
Ирина
Одного знания бабушки о продажи дачи мало. Полномочия внука должны быть нотариально удостоверены
ГК РФ Статья 185.1. Удостоверение доверенности
1.
Доверенность на совершение сделок, требующих нотариальной формы, на
подачу заявлений о государственной регистрации прав или сделок, а также
на распоряжение зарегистрированными в государственных реестрах правами
должна быть нотариально удостоверена, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Спасибо большое за ответ!