8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Несет ли ТСЖ ответственность за стояки водоснабжения?

Здравствуйте, я являюсь Председателем ТСЖ. Ко мне обратились жильцы дома, которые несколько лет назад произвели самовольный перенос стояков ГВС и ХВС. В настоящее время эти стояки находятся в аварийном состоянии, текут в местах сварочных швов, на стояке вварены несколько кранов. Ссылаясь на ПРавила эксплуатации требуют от ТСЖ замены стояка. Должны ли мы проводить замену в данном конкретном случае

, Лебедева Марина, г. Москва
Ольга Прохорова
Ольга Прохорова
Адвокат, г. Курган

Все переоборудования и переносы должны были быть согласованы с соответствующими службами, потому что по сути меняется схема стояков. Полагаю, что они сами должны заниматься устранением аварийности. С другой стороны оборудование находится в аварийном состоянии и для предупреждения большего ущерба нужно устранить данную аварийность, т.к. стояки — общее имущество всего дома и за содержание общего имущества производится оплата

0
0
0
0
Ирина Фролова
Ирина Фролова
Юрист, г. Ставрополь
Эксперт

Здравствуйте, Марина!

Ответственность за содержание общедомового имущества несет товарищество в силу ст.36 ЖК РФ, поэтому нужно заменить стоки, иначе последствия могут быть плачевны. Не совсем ясно как жильцам удалось поменять стояки без вашего согласия и элементарного перекрытия водоснабжения.

Желаю удачи!

1
0
1
0
Лебедева Марина
Лебедева Марина
Клиент, г. Москва

Уважаемая Ирина, спасибо за ответ. В момент сдачи дома в эксплуатацию в 2001 году все собственники делали ремонт как хотели. Квартиры сдавались без отделки. Управляющая компания на тот момент никаких согласований не требовала, да и по большому счету не вникала в такие вопросы. Теперь, когда мы организовали ТСЖ мы взяли дом на самообслуживание. Дом по сути новый. Проблемы чаще всего возникают у тех жильцов, которые перенесли стояки, изменив их геометрию и тд. Никаких документов о согласовании у них нет. И теперь при возникновении аварийных ситуаций требуют от нас замены стояка, ссылаясь на 36 ст. Есть ли какие нибудь нюансы в таких ситуациях. Замена стояка дело не дешевое.

Похожие вопросы
Исполнительное производство
Бывшая жена подала на алименты, все списывалось, поменял работу, и на новую работу она не несет исполнительный лист, говорит он ей не пришел со старой работы, что делать?
Здравствуйте!бывшая жена подала на алименты ,все списывалось ,поменял работу ,и на новую работу она не несет исполнительный лист,говорит он ей не пришел со старой работы ,что делать ?
, вопрос №4104115, Александр, г. Москва
Семейное право
Председатель тсж хочет проникнуть в квартиру с сезонной проверкой общего имущества
председатель тсж хочет проникнуть в квартиру с сезонной проверкой общего имущества
, вопрос №4103776, Лариса, г. Санкт-Петербург
Интеллектуальная собственность
Кто несет ответственность юридически за данный товар?
Здравствуйте! Я ИП на УСН. Зарегистрировал товарный знак, слоган, разработал дизайн упаковки. Закупаю товар в Китае. Первые партии товара упаковывал в России, после договорился и мне изготавливают и отправляю товар из Китая уже в моей упаковке. Продаю товар на маркетплейсах, в будущем планирую и в торговых сетях. Являюсь ли я изготовителем или производителем данного продукта? Нужно ли мне регестрировать вид деятельности (ОКВЭД) - производство? Кто несет ответственность юридически за данный товар? Заранее спасибо!
, вопрос №4103627, Юрий, г. Москва
Недвижимость
Возможен ли выигрыш истца и какие возможны наказания ответчику
После этого смс размещенного в чате дома , на меня подала иск суд жительница кв 81. Но я живу в кв 98 и отопление в одной комнате идет от них (смежная стена , квартира рядом). (Смс написано было после того , как эта женщина написала в дом.чат,что якобы мои дети смеялись вечером в квартире около 22.00 и мешали ей отдыхать и она грозилась обратиться в соответствующие органы). Я ей написала, что мои дети ночью спят и потом отправила я такое смс: "Жильцами в квартире 81 установлены тёплые полы от центрального топления, в результате происходит падение температуры в квартирах. Нарушение циркуляции воды приводит к нагреву почвы под квартирой, а за это тепло платят поровну все жильцы дома (счётчик один на всех). Все уже заметили подорожание в квитанциях? Спасибо 81 квартира! Хочу напомнить что, при отказе собственников от демонтажа "теплых полов" либо при отказе от предоставления документов, подтверждающих законность переустройства, обратиться в государственную жилищную инспекцию для выдачи таким собственникам предписаний об устранении незаконного переустройства и привлечения их к административной ответственности по ч. 2 ст. 7.21 КоАП РФ (ч. 2 ст. 29 ЖК РФ). Действия по самовольному переустройству центрального отопления могут привести к аварии с обрушением несущих конструкций и множественными человеческими жертвами. 25.04 было собеседование. В суд истец пришел с юристом и требует выплатить моральный ущерб в 50 тыс. руб и опровергнуть смс. Раннее у них был капремонт и они хотели снести стену смежную с нашей квартирой, так и муж мой попал к ним в открытую квартиру. Они представились новыми владельцами и пообещали не сносить эту стену. Мой муж увидел, что у них был монтаж теплого пола с подключением к центральному отоплению. Управдом был уведомлён и на следующий день пришёл к ним , но в квартиру они не пустили и разговор состоялся при открытых дверях, где хозяин квартиры 81 пообещал, что устранит всё и не будет делать теплый пол. На собеседовании с судьей истец объяснила , что ей угрожали жильцы дома(полицию она не вызывала!) и назвать кто именно ей угрожал она не может, т.к она не знает жильцов. Что Управляющая компания ей сделала переворот в квартире при осмотре на наличие теплого пола и она тоже полицию не вызывала . СМС отправлено мною 3.03, а акт получен 15.03. Возможен ли выигрыш истца и какие возможны наказания ответчику.
, вопрос №4103578, Анна Никитина, г. Ростов-на-Дону
Административное право
Какая ответственность на клубе, тренере?
Добрый день, ребенок в возрасте 14 лет занимается в конноспортивном клубе. Тренер требует расписку о том, что пока ребенок находится на территории коонноспортивного круба вся ответственность ложится на родителя. Имеет ли клуб на это право? Какая ответственность на клубе, тренере? Спасибо.
, вопрос №4103274, Анна, г. Москва
Дата обновления страницы 17.02.2017