Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Договорное право

Нужно ли платить разницу арендной платы?

Здравствуйте. Суть вопроса: Договор аренды земли для лодочного кооператива заключен в январе 2016 года. Арендная плата определена в размере 200 000 рублей в год. По независящим от нас причинам (решением совмина Республики Крым, все сделки с недвижимостью в 100 метровой зоне от моря были приостановлены до февраля 2017 года), регистрация договора в Госком регистре по Республике Крым была осуществлена только 13.02.2017 года. До февраля 2017 года мы платили ежемесячный взнос за аренду установленную по старому договору в размере 122 400 рублей в год. Имеет ли право администрация города требовать от нас возмещение разницы арендной платы в размере 77 600 рублей?

Спасибо. С уважением председатель лодочного кооператива Михаил Владимировичю

Показать полностью

IMG_0269
.jpg
IMG_0270
.jpg
IMG_0271
.jpg
IMG_0272
.jpg
IMG_0273
.jpg
IMG_0274
.jpg

Уточнение от клиента

Добавляю договор

15 февраля 2017, 13:10

15 февраля 2017, 12:12, Михаил Владимирович, г. Нарьян-Мар

регистрация договоров сделки с недвижимостью

Виталий Бровченко

Юрист, г. Москва

Доброго времени суток, Михаил Владимирович!

се сделки с недвижимостью в 100 метровой зоне от моря были приостановлены до февраля 2017 года), регистрация договора в Госком регистре по Республике Крым была осуществлена только 13.02.2017 года. До февраля 2017 года мы платили ежемесячный взнос за аренду установленную по старому договору в размере 122 400 рублей в год. Имеет ли право администрация города требовать от нас возмещение разницы арендной платы в размере 77 600 рублей?
Михаил Владимирович

Чтобы дать правильный ответ необходимо ознакомление с имеющимся у Вас договором аренды.

Вы можете прикрепить его к вопросу или обратиться за подробной консультацией в чат к любому юристу сайта.

С Уважением, Виталий.

15 февраля 2017, 12:16

Михаил Владимирович

Клиент, г. Нарьян-Мар

Виталий добрый день. Добавил как вы просили договор.

15 февраля 2017, 13:14

Виталий Бровченко

Юрист, г. Москва

Гражданский кодекс РФ

Статья 450.

1. Изменение и расторжение договоравозможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.
4. Сторона, которой настоящим Кодексом, другими законами или договором предоставлено право на одностороннее изменение договора, должна при осуществлении этого права действовать добросовестно и разумно в пределах, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Статья 452
1. Соглашение об изменении или о расторжении договора совершается в той же форме, что и договор, если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев не вытекает иное.
2. Требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии — в тридцатидневный срок.

С Уважением. Виталий

15 февраля 2017, 13:38

Похожие вопросы

Военное право

Нужно ли будет проходить медицинскую комиссию для замены военного билета?

Здравствуйте. Мне нужно поменять военный билет, поскольку я сменил фамилию и получил новый паспорт. Нужно ли будет проходить медицинскую комиссию для замены военного билета?

02 июля, 10:25, вопрос №4173955, Андрей, г. Москва

1 ответ

1000 ₽

Налоговое право

Нужно ли какую либо декларацию сдавать и что в ней нужно указывать?

В мае этого года я с мужем переехали на Кипр. На данный момент он получает рабочий ВНЖ, я позже получаю ВНЖ как для супруга. В России у меня есть действующее ИП (ИП ведется на УСН ). К концу этого года я получается становлюсь налоговым резидентом Кипра. И вопросы такие: 1) Если я правильно понимаю налоги, уплачиваемые в пользу РФ не изменяться после смены моего налогового резидентства? 2) Доходы, полученные от деятельности ИП не будут выводиться на территорию Кипра. Доходы приходят от российских компаний, расходы ИП также связаны только с российскими компаниями. Вопрос по поводу декларации на Кипре. Нужно ли какую либо декларацию сдавать и что в ней нужно указывать?

02 июля, 09:34, вопрос №4173981, Мария, г. Москва

2 ответа

Исполнительное производство

Здравствуйте, оплатил долг у пристава Через 20 дней после оплаты прислали исполнительный сбор Нужно ли его платить?

01 июля, 10:09, вопрос №4172754, Евгений, г. Ангарск

1 ответ

Наследство

Нужно ли с этим вопросом обращается в суд всем трем собственникам или достаточно уполномочить или дать согласие на одного из них

Суть дела: Есть квартира досталась по наследству 3 наследникам. Наследники хотят продать квартиру. Наследодатель в процессе жизни провел перепланировки. Сейчас что бы продать нужно эти перепланировки узаконить. Обратились в компанию, которая занимается такими вопросами. В компании сказали, что узаконивание происходить только через суд. Нужно ли с этим вопросом обращается в суд всем трем собственникам или достаточно уполномочить или дать согласие на одного из них. И второй вопрос, можно ли дать доверенность на одного из собственников, другому собственнику если он имеет юридическое образование.

01 июля, 09:30, вопрос №4172691, Василий, г. Санкт-Петербург

1 ответ

Интеллектуальная собственность

На печати указан город Москва, юридически другой Нужно ли менять печати и что будет с предыдущими документами, если печать новая - будут ли они недействительны либо что нужно делать

У нас поменялся юридический адрес ООО. На печати указан город Москва, юридически другой Нужно ли менять печати и что будет с предыдущими документами, если печать новая - будут ли они недействительны либо что нужно делать

01 июля, 08:38, вопрос №4172625, Настя Бондарец, г. Москва

5 ответов