8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

При частичном досрочном погашении ипотеки банк снизил сумму платежа, хотя мы хотели уменьшить срок

Суть в следующем.

Есть ипотека. Получили мат.капитал. Оформили документы на погашение маткапиталом основного долга по ипотеке.

При оформлении документов несколько раз говорил в банке, что при уменьшении долга нам не нужно снижать размер аннуитетного ежемесячного платежа, а нужно снизить срок ипотеки. Спрашивал кагда нужно написать об этом заявление, т.к. по договору при досрочном гашении по умолчанию снижается именно ежемес. платёж.

Клерки кивали головой и говорили "да-да, потом, когда перечислят - придете, напишите".

На днях банк получил средства маткапитала, в личном кабинете я увидел, что основной долг уменьшился - все как и должно быть.

Сегодня вечером зашёл в банк взять новый график платежей. А мне дают график с уменьшенной суммой ежемесячного платежных. На мой недоуменный вопрос о том, что мне нужно снижение срока, а не платежа, отвечают: а все, поздно, надо было раньше.

По итогу: я теперь свои слова и их ответы к делу не пришью. По условиям договора я действительно должен был писать заявление о снижении срока (не платежа), а по факту меня лишили этой возможности и сейчас говорят, что уже ничего нельзя сделать.

Посоветуйте, можно ли все-таки переиграть ситуацию и как-то повлиять на банк, чтоб пересчитали график из условия снижения срока ипотеки.

Повторюсь, мне не дали этого сделать своевременно: сначала " потом напишите", а сейчас "раньше надо было".

Показать полностью
, Евгений, г. Красноярск
Александр Емельянов
Александр Емельянов
Юрист, г. Ульяновск

Доброго времени суток!

Единственное чего я не увидел в Вашем вопросе-это присутствие возможности досрочного погашения ипотечного кредита в Вашем банке.

Но из самого вопроса данное действие можно проследить, соответственно при осуществлении ежемесячного платежа уплачивать ту сумму которую Вам хотелось бы платить с написанием заявления на досрочное погашение. Вся сумма сверх ежемесячного платежа будет уходить на погашение основного долга.

1
0
1
0
Похожие вопросы
Исполнительное производство
О задолженности Причина Задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки) Основание (исполнительный
Здравствуйте, появилась задолженность на гос усгах, на сумму 24 956,90 ₽. Исполнительное производство № 71731/24/06018-ИП Начало ИП 21.04.2024. о задолженности Причина Задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки) Основание (исполнительный документ) Судебный приказ №2-665/12/2021 от 09.11.2021 выдан ДВЕНАДЦАТЫЙ СУДЕБНЫЙ УЧАСТОК РЕСПУБЛИКИ ИНГУШЕТИЯ
, вопрос №4100125, Муслим, г. Москва
Гражданское право
Но что будет когда банк узнает что я меня вернули и я не сообщил им?
Попал под мобилизацию, в этот же день пошел в банк и оформил каникулы! Но через неделю в день отправки не хватило мест, и отправили домой сказав ждать 2 волны мобилизации, военник вернули только через 3 месяца. Прошло больше года, в банке льготный период до сих пор действует, за это время накопил на полное досрочное погашение кредита, и хочу погасить кредит. но что будет когда банк узнает что я меня вернули и я не сообщил им???
, вопрос №4099977, Иван, г. Москва
586 ₽
Исполнительное производство
В постановлении на арест была сумма 132 тысячи, а в постановлении на снятие 103 тысячи
Здравствуйте, у меня на счета в ГПБ был наложен арест. После погашения долга приставы направили в банк постановление о снятии ареста, но банк арест не снимает ссылаясь на несоответствие сумм. Т.е. в постановлении на арест была сумма 132 тысячи, а в постановлении на снятие 103 тысячи. Насколько это правомерно? Пристав говорит, что сумма значения не имеет, обязаны снять. Собственно ПСБ и Сбер сняли аресты в день получения постановления.
, вопрос №4098041, Екатерина, г. Коркино
Гражданское право
Возможно ли пересмотр сумм долга в связи с долгим сроком подачи в суд
Повторное судебное заседание по гражданскому делу. Я брал кредит в 2017 в 2018 прекратил платежи по невозможности платить. В 2020 банк подал иск, я отменил судебный приказ. В 2023 банк передал долг Фениксу. Я отменил судебный приказ. Феникс подал в суд. 13 мая будет судебное заседание. Возможно ли пересмотр сумм долга в связи с долгим сроком подачи в суд. Злоупотребление правом и т.д.
, вопрос №4097002, Михаил, г. Санкт-Петербург
Дата обновления страницы 13.02.2017