Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как получить справку в БТИ?
Здравствуйте. Для проведения государственной регистрации просят предоставить документ подтверждающий постановку на учет в БТИ квартиры. Кадастровый паспорт имеется. Оформлен в 2011 году. Обратилась в БТИ за справкой там ответила, что справку выдадут только через суд. Правомерны ли действия работников БТИ?
Здравствуйте, Татьяна!
А чем БТИ мотивирует данное требование? Есть письменный отказ?
С Уважением, Олег Рябинин.
Здравствуйте, Татьяна.
Официально им обращение напишите и подайте. У Вас квартира была приватизирована?
Здравствуйте!
Действия БТИ неправомерны.
Как указано в статье 45 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ «О кадастровой деятельности»,
2.1. Технические паспорта, оценочная и иная хранившаяся по состоянию на 1 января 2013 года в органах и организациях по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации учетно-техническая документация об объектах государственного технического учета и технической инвентаризации (регистрационные книги, реестры, копии правоустанавливающих документов и тому подобное) являются собственностью субъекта Российской Федерации. Хранение технических паспортов, оценочной и иной хранившейся по состоянию на 1 января 2013 года в органах и организациях по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации учетно-технической документации об объектах государственного технического учета и технической инвентаризации (регистрационных книг, реестров, копий правоустанавливающих документов и тому подобного) относится к полномочиям соответствующего субъекта Российской Федерации.
…
2.6. Сведения, содержащиеся в указанных в части 2.1 настоящей статьи технических паспортах, оценочной и иной документации (регистрационных книгах, реестрах, копиях правоустанавливающих документов и тому подобном), являются общедоступными, за исключением сведений, доступ к которым ограничен федеральным законом. Копии указанных в части 2.1 настоящей статьи технических паспортов, оценочной и иной документации (регистрационных книг, реестров, правоустанавливающих документов и тому подобного), содержащих общедоступные сведения, предоставляются по запросам любых лиц.
2.7. Порядок предоставления копий указанных в части 2.1 настоящей статьи технических паспортов, оценочной и иной документации (регистрационных книг, реестров, правоустанавливающих документов и тому подобного) и содержащихся в них сведений устанавливается органом исполнительной власти соответствующего субъекта Российской Федерации. За предоставление копий указанных в части 2.1 настоящей статьи технических паспортов, оценочной и иной документации (регистрационных книг, реестров, правоустанавливающих документов и тому подобного) и содержащихся в них сведений взимается плата, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Размеры такой платы, порядок ее взимания и возврата устанавливаются органом исполнительной власти соответствующего субъекта Российской Федерации. Максимальные размеры платы за предоставление копий указанных в части 2.1 настоящей статьи технических паспортов, оценочной и иной документации (регистрационных книг, реестров, правоустанавливающих документов и тому подобного) и содержащихся в них сведений устанавливаются Правительством Российской Федерации. Внесенная плата подлежит возврату только в случае ее внесения в большем размере, чем предусмотрено настоящей частью, при этом возврату подлежат денежные средства, размер которых превышает размер установленной платы.
2.8. По запросу органа регистрации прав копии указанных в части 2.1 настоящей статьи технических паспортов, оценочной и иной документации (регистрационных книг, реестров, правоустанавливающих документов и тому подобного) и содержащиеся в них сведения предоставляются бесплатно в течение трех рабочих дней со дня поступления такого запроса.
Вам следует подать в БТИ письменное заявление о выдаче копии технического паспорта или справки о постановке объекта на учет.
Если будет отказ, то потребуйте его в письменной форме и предоставьте ответ затем в Росреестр, который сможет самостоятельно запросить в БТИ эти сведения.
Для проведения государственной регистрации просят предоставить документ подтверждающий постановку на учет в БТИ квартиры.
Татьяна
Хотелось бы ещё уточнить, чем Росреестр мотивирует необходимость предоставления документа, подтверждающего постановку квартиру на учет в БТИ?
В качестве правоустанавливающего документа на государственную регистрацию представлен договор на безвозмездную передачу квартиры в собственность граждан от 22.12.1994 года, который не содержит сведений о проведении регистрации в установленном законном порядке. Но технический паспорт и кадастровый паспорт имеется.
Здравствуйте.
БТИ выдает информацию о нежилых и жилых помещениях только нотариально заверенному представителю собственника или самому собственнику. Документы, оформленные через БТИ через 5 лет уходят в архив.
Напишите в Ростехинвентаризацию (если БТИ входит в их структуру). Они могут выдать любую справку. Еще можно обратиться с письменным требованием к БТИ, что бы получить письменный мотивировочный отказ — с ним в суде будет проще.
Не нашла Постановления Правительства Амурской области об утверждении порядка доступа и выдачи информации об объектах жилищного фонда. Возможно данный документ как раз и регламентирует права БТИ по выдаче справок, запросите его в заявлении у БТИ как раз.
Можно ли руководствоваться данным документом?
Как указано в статье 45 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ «О кадастровой деятельности»,
2.1. Технические паспорта, оценочная и иная хранившаяся по состоянию на 1 января 2013 года в органах и организациях по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации учетно-техническая документация об объектах государственного технического учета и технической инвентаризации (регистрационные книги, реестры, копии правоустанавливающих документов и тому подобное) являются собственностью субъекта Российской Федерации. Хранение технических паспортов, оценочной и иной хранившейся по состоянию на 1 января 2013 года в органах и организациях по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации учетно-технической документации об объектах государственного технического учета и технической инвентаризации (регистрационных книг, реестров, копий правоустанавливающих документов и тому подобного) относится к полномочиям соответствующего субъекта Российской Федерации.
…
2.6. Сведения, содержащиеся в указанных в части 2.1 настоящей статьи технических паспортах, оценочной и иной документации (регистрационных книгах, реестрах, копиях правоустанавливающих документов и тому подобном), являются общедоступными, за исключением сведений, доступ к которым ограничен федеральным законом. Копии указанных в части 2.1 настоящей статьи технических паспортов, оценочной и иной документации (регистрационных книг, реестров, правоустанавливающих документов и тому подобного), содержащих общедоступные сведения, предоставляются по запросам любых лиц.
2.7. Порядок предоставления копий указанных в части 2.1 настоящей статьи технических паспортов, оценочной и иной документации (регистрационных книг, реестров, правоустанавливающих документов и тому подобного) и содержащихся в них сведений устанавливается органом исполнительной власти соответствующего субъекта Российской Федерации. За предоставление копий указанных в части 2.1 настоящей статьи технических паспортов, оценочной и иной документации (регистрационных книг, реестров, правоустанавливающих документов и тому подобного) и содержащихся в них сведений взимается плата, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Размеры такой платы, порядок ее взимания и возврата устанавливаются органом исполнительной власти соответствующего субъекта Российской Федерации. Максимальные размеры платы за предоставление копий указанных в части 2.1 настоящей статьи технических паспортов, оценочной и иной документации (регистрационных книг, реестров, правоустанавливающих документов и тому подобного) и содержащихся в них сведений устанавливаются Правительством Российской Федерации. Внесенная плата подлежит возврату только в случае ее внесения в большем размере, чем предусмотрено настоящей частью, при этом возврату подлежат денежные средства, размер которых превышает размер установленной платы.
2.8. По запросу органа регистрации прав копии указанных в части 2.1 настоящей статьи технических паспортов, оценочной и иной документации (регистрационных книг, реестров, правоустанавливающих документов и тому подобного) и содержащиеся в них сведения предоставляются бесплатно в течение трех рабочих дней со дня поступления такого запроса.
Данный документ, утратил силу частично, относительно ст. 45 в нем, она практически не изменена, только п. 1.http://ivo.garant.ru/#/compare/12154874/57407603/tab/0/paragraph/1690942:2
Да, документ этот можно использовать, особенно, то что документы об объектах государственного технического учета и технической инвентаризации «являются собственностью субъекта Российской Федерации». Субъект — Амурская область, которая должна организовать хранение, архивацию и выдачу справок, находящихся в архиве БТИ. Так же Росреестр может запросить у них такую справку сам, бесплатно. rosreestr.ru/site/ Можно обратится туда.
Полезен ли данный документ?
Как указано в статье 45 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ «О кадастровой деятельности»,
2.1. Технические паспорта, оценочная и иная хранившаяся по состоянию на 1 января 2013 года в органах и организациях по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации учетно-техническая документация об объектах государственного технического учета и технической инвентаризации (регистрационные книги, реестры, копии правоустанавливающих документов и тому подобное) являются собственностью субъекта Российской Федерации. Хранение технических паспортов, оценочной и иной хранившейся по состоянию на 1 января 2013 года в органах и организациях по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации учетно-технической документации об объектах государственного технического учета и технической инвентаризации (регистрационных книг, реестров, копий правоустанавливающих документов и тому подобного) относится к полномочиям соответствующего субъекта Российской Федерации.
…
2.6. Сведения, содержащиеся в указанных в части 2.1 настоящей статьи технических паспортах, оценочной и иной документации (регистрационных книгах, реестрах, копиях правоустанавливающих документов и тому подобном), являются общедоступными, за исключением сведений, доступ к которым ограничен федеральным законом. Копии указанных в части 2.1 настоящей статьи технических паспортов, оценочной и иной документации (регистрационных книг, реестров, правоустанавливающих документов и тому подобного), содержащих общедоступные сведения, предоставляются по запросам любых лиц.
2.7. Порядок предоставления копий указанных в части 2.1 настоящей статьи технических паспортов, оценочной и иной документации (регистрационных книг, реестров, правоустанавливающих документов и тому подобного) и содержащихся в них сведений устанавливается органом исполнительной власти соответствующего субъекта Российской Федерации. За предоставление копий указанных в части 2.1 настоящей статьи технических паспортов, оценочной и иной документации (регистрационных книг, реестров, правоустанавливающих документов и тому подобного) и содержащихся в них сведений взимается плата, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Размеры такой платы, порядок ее взимания и возврата устанавливаются органом исполнительной власти соответствующего субъекта Российской Федерации. Максимальные размеры платы за предоставление копий указанных в части 2.1 настоящей статьи технических паспортов, оценочной и иной документации (регистрационных книг, реестров, правоустанавливающих документов и тому подобного) и содержащихся в них сведений устанавливаются Правительством Российской Федерации. Внесенная плата подлежит возврату только в случае ее внесения в большем размере, чем предусмотрено настоящей частью, при этом возврату подлежат денежные средства, размер которых превышает размер установленной платы.
2.8. По запросу органа регистрации прав копии указанных в части 2.1 настоящей статьи технических паспортов, оценочной и иной документации (регистрационных книг, реестров, правоустанавливающих документов и тому подобного) и содержащиеся в них сведения предоставляются бесплатно в течение трех рабочих дней со дня поступления такого запроса.
Да, конечно. Только порядок предоставления справок должен быть установлен Правительством Амурской области или иным уполномоченным органом исполнительной власти Амурской области. Я, как и Сухорослова Мария, его тоже пока не нашел. Ищу.
Кстати, согласен с коллегами, что Росреестр сам такую справку обязан запросить (см. п.2.8 ст.45 Закона)