Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Право на налоговый вычет после покупки второй квартиры
В 2004г. купила квартиру в долях: 2/3 на себя, 1/3- на несовершеннолетнюю дочь. Цена всей квартиры 650 000. Воспользовалась налоговым вычетом на себя и дочь, т. к. она на то время была несовершеннолетней. В 2016г. купила квартиру полностью на своё имя. С 01.09.2014г. не работаю. Вопросы: 1) могу ли я воспользоваться остальным налоговым вычетом до 2 000 000 и получить его за тот период, когда я ещё работала, т.е. до 01.09. 2014 г? 2) может ли дочь при будущей покупке квартиры на своё имя воспользоваться налоговым вычетом, ведь за её часть квартиры вычет получала я.
Здравствуйте! Т.к. Вы воспользовались своим правом на имущественный вычет до 01.01.2014 г, то на сегодняшний день такое право у Вас отсутствует. Если при использовании вычета в 2004 г Вы не использовали вычет на проценты по кредиту, то при приобретении квартиры после 0214 года Вы имеете право на данный вычет. Т.к. Ваша дочь фактически имущественный вычетом не пользовалась, то за ней сохранилось это право на сегодняшний день.
Здравствуйте, Валентина!
Вопросы: 1) могу ли я воспользоваться остальным налоговым вычетом до 2 000 000 и получить его за тот период, когда я ещё работала, т.е. до 01.09. 2014 г?
Нет. Остатком вычета можно воспользоваться только если первый вычет был заявлен после 2014 года.
Вопрос: О получении с 2014 г. имущественного вычета по НДФЛ при приобретении (строительстве) нескольких объектов недвижимости; о предложении по увеличению размера социального вычета по НДФЛ, получаемого родителями за обучение детей.
Ответ:
МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПИСЬМО
от 17 марта 2016 г. N 03-04-05/14740
Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел обращение по вопросу изменения установленного законодательством порядка предоставления имущественного налогового вычета по налогу на доходы физических лиц по правоотношениям, возникшим до 1 января 2014 года, и сообщает.
Предоставление имущественного налогового вычета является своеобразной формой участия государства в софинансировании социально значимых расходов физических лиц.
В этой связи происходило неоднократное увеличение предельного размера имущественного налогового вычета от 600 000 рублей в 2001 году до 2 000 000 рублей с 1 января 2008 года.
Федеральным законом от 23.07.2013 N 212-ФЗ «О внесении изменения в статью 220 части второй Налогового кодекса Российской Федерации» (далее — Закон N 212-ФЗ), вступившим в силу 1 января 2014 года, внесены существенные изменения в статью 220 Кодекса, касающиеся, в частности, возможности получения имущественного налогового вычета до полного использования его предельного размера без ограничения количества установленных объектов недвижимого имущества, расходы по приобретению или строительству которых могут учитываться в составе имущественного налогового вычета.
При этом исходя из положений пункта 2 статьи 2 Закона N 212-ФЗ нормы указанного Закона применяются к налогоплательщикам, которые впервые обращаются в налоговые органы за предоставлением имущественного налогового вычета, и в отношении объектов недвижимого имущества, приобретенных налогоплательщиком после 1 января 2014 года.
Таким образом, поскольку налогоплательщик воспользовался имущественным налоговым вычетом, оснований для получения указанного вычета в отношении расходов на приобретение других объектов недвижимого имущества не имеется.
Что касается вопроса увеличения размера социального налогового вычета по налогу на доходы физических лиц, получаемого родителями за обучение детей, то считаем необходимым отметить, что при предоставлении налоговых льгот должны приниматься во внимание финансовые возможности государства. В сложившейся ситуации предложение об увеличении размера указанного социального налогового вычета, принятие которого приведет к росту налоговых расходов, считаем несвоевременным.
И.о. директора
Департамента налоговой
и таможенно-тарифной политики
Р.А.СААКЯН
17.03.2016
2) может ли дочь при будущей покупке квартиры на своё имя воспользоваться налоговым вычетом, ведь за её часть квартиры вычет получала я.
Может.
У каждого есть право на вычет на себя и на ребенка. Вы своим правом воспользовались. Ваша дочь еще нет.
Здравствуйте!
К сожалению, налоговым вычетом при покупке можно воспользоваться лишь один раз в жизни. Изменения, которые внесены, о том, что вычет «можно добрать» распространяются лишь на правоотношения возникшие с 01.01.2014 года, согласно пункта 11 статьи 220 НК РФ:
11. Повторное предоставление налоговых вычетов, предусмотренных подпунктами 3 и 4 пункта 1 настоящей статьи, не допускается.
Т.е. ни «добрать вычет», ни вернуть 13% за проценты ипотеки согласно подпунктов 3,4 пункта 1 статьи 220 НК РФ нельзя, согласно пункта 11 статьи 220 НК РФ.
С уважением, Надежда.