Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Как получить вычет 13 % с покупки квартиры?

Здравствуйте. Мы приобретаем недвижимость через ипотеку с использованием материнского капитала. Наша семья состоит из : жена ,муж, и 2 несовершеннолетних ребенка. Использование материнского капитала предусматривает выделение долей детям. Подскажите, каким образом правильно оформить договор покупки квартиры (кто должен стать владельцем квартиры), чтобы в дальнейшем получить налоговый вычет в размере 13% в полном объеме ,если квартира стоит 3 млн. Супруг данным правом уже пользовался в 2000г, а жена нет, но она находится в декретном отпуске по уходу за ребенком.

Могут ли родители (родитель) получить с доли детей данный вычет?

Показать полностью

07 февраля 2017, 16:28, Виталий, г. Омск

налоговый вычет использование материнского капитала выделение долей детям

Тимур Унароков

Юрист, г. Москва

Эксперт

Здравствуйте, Виталий!

Супруг данным правом уже пользовался в 2000г, а жена нет, но она находится в декретном отпуске по уходу за ребенком.
Могут ли родители (родитель) получить с доли детей данный вычет?

Если супруг уже получал вычет, то он уже не имеет право на него.

Значит основные расходы на приобретение квартиры должна нести супруга. Тот факт, что она находится в декретном отпуске в данном случае не влияет на право получить вычет. Просто данный вычет будет распространятся на будущие доходы, которые она будет получать когда выйдет из декретного отпуска.

07 февраля 2017, 16:32

Виталий

Клиент, г. Омск

Здравствуйте, Тимур. Спасибо за оперативный ответ. Хотелось бы еще уточнить: При использовании материнского капитала требуется выделять доли всем членам семье, если к примеру жене достается 1/3 доли, детям по 1/6 и супругу 1/3, то жена получает с 1/3 вычет, или можно еще с долей мужа и детей получить вычет? Только возможно ли это?

07 февраля 2017, 16:45

Тимур Унароков

Юрист, г. Москва

Эксперт

можно еще с долей мужа и детей получить вычет?

с доли детей — можно.

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты
6. Право на получение имущественных налоговых вычетов, предусмотренных подпунктами 3 и 4 пункта 1 настоящей статьи, имеют налогоплательщики, являющиеся родителями (усыновителями, приемными родителями, опекунами, попечителями) и осуществляющие новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации за счет собственных средств жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них, в собственность своих детей в возрасте до 18 лет (подопечных в возрасте до 18 лет). Размер имущественных налоговых вычетов в указанном в настоящем пункте случае определяется исходя из фактически произведенных расходов с учетом ограничений, установленных пунктом 3 настоящей статьи.

07 февраля 2017, 16:48

Похожие вопросы

Договорное право

Нужно ли заверение наториальное договора дарения от дочери к матери, 1/2 доли квартиры, вторым

Добрый день! Нужно ли заверение наториальное договора дарения от дочери к матери, 1/2 доли квартиры, вторым собственникоммквартиры является мать, так же 1/2 доля, если на момент покупки квартиры дочери было 17 лет и она действовала с согласия своей матери?

25 апреля, 05:53, вопрос №4097723, Юлия, г. Москва

2 ответа

Налоговое право

Могу ли я за этот период получить налоговый вычет, если я в этот период находилась в декрете и иных доходов кроме выплат по уходу за ребенком не имела?

Здравствуйте. С 2019 по 2022 я пользовалась платными медицинскими услугами. Могу ли я за этот период получить налоговый вычет, если я в этот период находилась в декрете и иных доходов кроме выплат по уходу за ребенком не имела?!

25 апреля, 02:59, вопрос №4097611, Екатерина, г. Москва

1 ответ

Налоговое право

Возможен ли налоговый вычет от приобретения квартиры?

Ипотечный кредит погашен по страховому случаю в связи с инвалидностью супруга. Супруг заемщик супруга созаемщик. Долевая в новострое. Возможен ли налоговый вычет от приобретения квартиры?

23 апреля, 02:32, вопрос №4094796, Мария, г. Москва

1 ответ

Нотариат

Можно ли по генеральной доверенности оформить покупку квартиры на себя?

Можно ли по генеральной доверенности оформить покупку квартиры на себя ?

22 апреля, 18:58, вопрос №4094512, Александра, Харьков

1 ответ

1200 ₽

Земельное право

Имею ли я приоритетное право покупки квартиры другого соседа, если он продает?

Здравствуйте, подскажите пожалуйста. Есть квартира в многоквартирном жилом доме. 4 квартиры, 3 собственника. 2 квартиры на одного собственника 54м2, моя квартира 45м2 и еще одна квартира 50м2. Земельный участок 15 соток. Как я понял из закона, пользование землей пропорционально площади квартиры разделяется м/у собственниками. Так вот сейчас один сосед хочет пристроить еще 45м2. -В таком случае у него увеличивается эта пропорциональная площадь? -Мы можем в решении собственников прописать, что он этой пристройкой не претендует на увеличение площади пользования участком? -На сколько это будет законным и действенным, если к примеру он по ом продаст эту квартиру и новый собственник скажет, что ничего не знаю? -И как обезопаситься в таком случае, не соглашаться на пристройку ? -Имею ли я приоритетное право покупки квартиры другого соседа, если он продает?

22 апреля, 16:48, вопрос №4094456, Клиент, г. Москва

4 ответа