Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Могу ли я получить имущественный налоговый вычет, если супруга не работает?
В мае 2014 года купили квартиру стоимостью 2800000 р. ,квартира куплена по ипотечному кредиту ,квартира оформлена на жену (единственный собственник) , прописаны жена и дочь , в 2015 г. супруга получила 70 тыс. имущественного налогового вычета , с ноября 2015 г. супруга не работает. Могу ли я получить вычет с оставшейся суммы и вычет с процентов по ипотеке?
Добрый день!
Да, Вы вправе обратиться с декларацией и необходимыми документами за получением имущественного вычета, приложив заявление о распределении имущественного вычета между супругами (пример заполнения заявления в приложении к ответу).
Всё имущество, приобретаемое супругами в браке, является общей
собственностью супругов (п. 1 ст. 256 НК РФ, ст. ст. 33, 34 СК РФ),
поэтому вычет может быть распределен даже тогда, когда право собственности оформлено только на одного из супругов (Письма Минфина России от 20.04.2015 № 03-04-05/22246, от 18.03.2015 №03-04-05/14480, от 26.03.2014 № 03-04-05/13204).
а если супруга уже писала заявление о распределении имущественного вычета между супругами полностью на себя?
Заявление о распределении основного имущественного вычета (по расходам на приобретение квартиры) подается один раз и с последующем супруги не могут изменить соотношение, в котором будет получаться вычет.
Это позиция Минфина:
— Письма Минфина России от 07.09.2012 № 03-04-05/7-1090, от 28.08.2012 № 03-04-05/7-1012, от 20.07.2012 № 03-04-05/9-890, от 18.05.2012 № 03-04-05/7-647
Но поскольку квартира приобретена после 01.01.2014, имущественный вычет по расходам на проценты Вы можете получить, если подадите Заявление о распределении вычета (по процентам). Это стало возможным с 01.01.2014 после того, как вычет по расходам на проценты был выделен в отдельный вид вычета, который может распределяться отдельно (в пропорции иной, чем основной) (пп. 4 п. 1 ст. 220 НК РФ, Письмо Минфина России от 01.10.2014 N 03-04-05/49106).
Обращаю внимание — согласно мнению ФНС России, супруги вправе ежегодно на основании заявления перераспределять сумму затрат на погашение процентов (Письмо Минфина России от 06.11.2015 № 03-04-05/63984, от 01.10.2014 N 03-04-05/49106).
Таким образом, по своему желанию Вы и Ваша супруга можете распределить вычет по процентам в любой пропорции (например, 50/50, 0/100), подав в налоговую инспекцию Заявление о распределении вычета, и получить вычет по процентам.
Основной имущественный вычет Вы, к сожалению, получить не сможете, так как подано заявление о его распределении полностью на супругу.