8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Можем ли мы подать документы на оформление права собственности, без закладной банка?

Добрый день!

Взяли квартиру в строящемся доме в ипотеку. Дом сдан, акт приема-передачи подписали 26.12.2016.Предоставили в Банк акт приема-передачи и копию кадастрового паспорта. Банк утверждает, что перед подачей документов в Росреестр на оформление собственности мы должны предоставить в банк оригинал кадастрового паспорта и дождаться, пока Банк оформит Закладную и только потом подавать документы. Правомерно ли Банк требует оригинал кадастрового паспорта? Застройщик предоставил нам только копию, распечатанную с сайта. Можем ли мы подать на собственность документы без Закладной Банка?

Показать полностью
, Наталья, г. Ярославль
Ракутувелу Светлана
Ракутувелу Светлана
Юрист, г. Тольятти

Добрый день.

Банк просит копию кадастрового паспорта на квартиру? Внимательно изучите договор на ипотеку, в том числе раздел, где указано о предоставлении кадастрового паспорта.

Если же там указано о предоставлении оригинала кадастрового паспорта Вы можете самостоятельно заказать его в кадастровой палате (в мфц).

На регистрацию права собственности Вы можете подать документы, но в Росреестре откажут без закладной банка.

1
0
1
0
Похожие вопросы
ДТП, ГИБДД, ПДД
МОГУ ли я подать заявление на угон?
В браке был переоформлен автомобиль на меня. На данный момент развелись, свидетеоьство о разводе есть. Машина оформлена на меня, документы (птс) так же у меня. Она машину не отдёт. Как забрать автомобиль? МОГУ ли я подать заявление на угон?
, вопрос №4164303, Андрей, г. Москва
1000 ₽
Налоговое право
В случае если бы все указанное помещение целиком принадлежало на праве собственности тому из супругов, у
Налогообложение при сдаче в аренду совместного недвижимого имущества. Супруги владеют нежилым помещением на основании права общей долевой собственности в равных долях по 1/2 доли, определенных основанием для возникновения права владения. Оба супруга зарегистрированы как ИП. В настоящий момент каждый из супругов дал другому супругу нотариальное согласие на сдачу его доли в аренду. В соответствии с договором аренды каждое из ИП получает по 1/2 дохода от аренды раздельно на счет своего ИП. Для налогообложения каждое ИП покупает у государства патент на сдачу 1/2 части помещения (своей доли) в аренду. Однако, в связи с тем, что у ИП одного из супругов имеются доходы получаемые и по другим объектам, а предельная годовая сумма дохода приближается к максимально возможному при ПСНО размеру дохода в 60 млн., у супругов возникла необходимость в перераспределении доходов. Вопросы следующие: 1. Может ли один из супругов с нотариального согласия другого супруга (либо в соответствии с каким-то другим основанием), после внесения соответствующих изменений в Договор аренды, сдавать указанное помещение в аренду от имени своего ИП единолично (независимо от того, что второй супруг также зарегистрирован как ИП), и таким образом получать всю сумму арендной платы на расчетный счет только своего ИП, при этом для целей налогообложения купив у государства патент на все помещение? Не возникнет ли у супруга, который дал согласие на сдачу в аренду своей доли в помещении второму супругу и фактически не получает арендную плату по договору аренды, обязанности платить налог на доходы физлица? 2. В случае если бы все указанное помещение целиком принадлежало на праве собственности тому из супругов, у которого лимит приближается к 60 млн., мог бы второй супруг сдавать его помещение (приобретенное в браке) в аренду от имени своего ИП единолично (независимо от того, что второй супруг также зарегистрирован как ИП) и получать всю сумму арендной платы на счет только своего ИП, при этом для целей налогообложения купив у государства патент на все помещение? Не возникнет ли у супруга, который дал согласие на сдачу в аренду принадлежащего ему помещения второму супругу и фактически не получает арендную плату по договору аренды, обязанности платить налог на доходы физлица?
, вопрос №4163983, Федор, г. Подольск
Семейное право
Может ли она выиграть суд и могут ли на меня повесить долг, что я якобы ничего не платил
Добрый день. Я платил алименты в размере 33% на 2 х детей без суда, на добровольной основе,через банк, на карту. Бывшая жена хочет подать в суд, что якобы она не получала от меня деньги. Может ли она выиграть суд и могут ли на меня повесить долг, что я якобы ничего не платил. Чеки об оплате сохранились
, вопрос №4163708, Семен, г. Москва
Гражданское право
Могу ли я как нибудь вернуть деньги, в банк звонила, мне сказали, что нужно с его согласием
Здравствуйте! Я хочу проконсультироваться, я написала человеку, чтоб он мне помог в игре, где зарабатывают деньги, он настаивал о переводе, чтоб я ему перевела 5000руб, и он их отыграет и мне пришлёт сумму выигрыша, мы созванивались и он всё объяснял, я ему скинула, он потом потребовал 10к , за комиссию, я сказала нету, он сказал в долг возьми, я сказала не у кого, он попросил скрин счета, я скинула, он попросил остальные деньги, которые там лежали, я отказалась, возвращать он отказывается. Могу ли я как нибудь вернуть деньги, в банк звонила, мне сказали, что нужно с его согласием.
, вопрос №4163529, Алина, г. Москва
Семейное право
Могу ли я заявить о тех насильственных действиях 5 лет назад?
Добрый день, отчим бил меня, мою сводную сестру и мать, но это было 5 лет назад, после угрозы разводом, вроде, стал более адекватным, если это можно назвать адекватностью. Сейчас мне 17, планирую поступить в родной город, он криками и матами заставляет меня ехать в Питер, но я не хочу. Боюсь, что может поднять руку, если я самовольно подам документы туда, куда хочу(и имею право, согласно ФЗ о выборе места учебы после окончания среднего общеобразовательного учреждения). Могу ли я заявить о тех насильственных действиях 5 лет назад? Мать будет его защищать, отец её полностью содержит, у сестры только что родился ребенок и она тоже зависит от него. Помогите, совершеннолетие в октябре, уйти из дома боюсь(хоть и имеются возможности, средства), но подадут в розыск, мне это не нужно
, вопрос №4162986, Николай, г. Нальчик
Дата обновления страницы 31.01.2017